为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三 向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图，在签合同的时候应该注意这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向;第二要标注面积，或者是面积的标尺。 ...
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和补偿安置协议书；（十）购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋 修建的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时，开发企业必须按照建设部建房［１９９２］２３９号文件规定办理权属备案 ...
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和补偿安置协议书；(十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的 的各方按照协议确定产权份额，分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时，开发企业必须按照建设部建房[1992]239号文件规定办理权属备案登记， ...
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应视为该房屋已交付。至于被告提出的房屋存在质量问题，不符合收房标准，此系被告与开发商之间的买卖合同关系，与本案不属同一法律关系。被告若认为开发商逾期交房 。综上所述，本院认为：公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，被告与大豪公司签订的《商品房预售合同》、原告与大豪公司签订的《前期物业服务合同》及 ...
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款项，应依法缴纳有关税费的，同时提交完税证明。’”修改为：“第二十五条‘房屋所有权因买卖、交换、赠与、继承、分割、调拨、征购、合并、兼并、移交、 单位还应当提交公有住房出售手续和房改审批手续；购买商品房屋的，购买人还应当提交商品房购房证明；集体土地上房屋权属转移登记的，还应当提交集体土地所有人的同意 ...
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等。建设单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容。建设单位与物业买受人签订 本通知下发之日起，我局不再受理物业管理公约的核准申请。原《关于加强“商品房物业管理公约”核准和监督管理工作的通知》(京国土房管物(2002)326号)和《关于 ...
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)其他内容，如房屋平面图等。 第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生的债务 责任；双方约 定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1?双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的 ...
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故对吕传英要求确认该条约定无效的诉讼请求，不予支持。该条款实际是双方订立房屋买卖合同时对违约责任的约定，吕传英可依据该条款另行向鑫盛公司主张违约责任。 的照顾体现在协议内，同意以货币安置款就地购置新建的商品房。所有的文件均能反映出鑫盛公司对吕传英的拆迁过程中适用的是货币安置政策，变现审批表是仅仅适用于 ...
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故对吕传英要求确认该条约定无效的诉讼请求，不予支持。该条款实际是双方订立房屋买卖合同时对违约责任的约定，吕传英可依据该条款另行向鑫盛公司主张违约责任。 的照顾体现在协议内，同意以货币安置款就地购置新建的商品房。所有的文件均能反映出鑫盛公司对吕传英的拆迁过程中适用的是货币安置政策，变现审批表是仅仅适用于 ...
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部门沟通解决，直到现在也没有交付竣工资料和纠正试块质量问题，造成桩基偏移问题迟迟无法纠正，后期工程无法进行；4、原告与答辩人在施工合同中明确约定了答辩人的 施工合同》，应当共同向闽南公司承担违约责任。 第八组共13份：1、《钢材买卖合同》；2、洛阳重山物资有限公司下达的《催款通知书》；3、《供需合同》 ...
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