逾期之日按应付费用千分之三加收滞纳金。嗣后，上海市杨浦区物价局核准收费标准：管理费、保洁费、保安费多层住宅0.63元/平方米/月，高层住宅0.78元/平方米/月 的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。但是，物业管理费涉及小区公共建设与管理，业主拖延支付不仅不利于管理的改善，亦是违约 ...
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上述合同期限届满，该公司继续服务。嗣后，上海市杨浦区物价局核定上述小区物业管理服务收费价目，管理费、保洁费、保安费为0.78元/平方米/月，房屋设备运行费为0 .87平方米。2004年10月20日三被告入住房屋时又与原告签订《前期物业管理服务协议》，明确双方权利义务。系争房屋2005年2月至2007年 ...
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受理后，依法由代理审判员强康独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司委托代理人宗某到庭参加了诉讼，被告纪某、胡某经本院传票传唤， 被告未缴纳2007年1月至2007年3月的物业管理费325.50元。本院认为，原告与被告所住小区业主大会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同 ...
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，上海市国和路某室由两被告所有，原告系该房所属小区物业管理企业。两被告自2000年8月起拖欠物业管理费，原告多次催讨，未果。现诉请要求两被告立即 管理费是应尽义务。无正当理由逾期支付的，业主另应承担合同约定的滞纳金即违约金。故物业公司可就业主的欠费主张自己的权利。然请求保护民事权利的诉讼时效为二年。 ...
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于每位业主，应当得以全面履行。原告受托依据约定为小区提供物业服务，有权按合同及有关部门核定的标准主张物业管理费。被告方作为业主按时缴费则是应尽义务。 职责范围、相关法律关系等认识上可能存有误区，且一般小业主碰到类似问题对按期支付物业费存在心理上的拒绝本能，方式不可取却属情有可原，故本院予以宽容，滞纳金 ...
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由于本届业主大会尚未改选，广联新苑小区仍由原告管理。2010年6月11日，原告诉至法院，要求被告支付欠付的物业管理费及其滞纳金。由于双方各执己见，致 元；二、自本判决生效之日起10日内，被告许××应支付原告上海纪联物业管理有限公司滞纳金7.19元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《 ...
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张丹独任审判，并于2010年6月18日公开开庭进行了审理。原告上海甲物业管理有限公司的法定代表人顾某、被告许某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海甲 元。原告实际向被告以每月每平方米1.60元的标准收取物业管理费。本案被告系上海市松江区九亭镇乙小区某室的所有权人，该房屋的建筑面积为95.22平方米 ...
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》的约定，原告负责对被告所有的位于上海市**室房屋（建筑面积**平方米）提供物业管理服务，被告应按该房屋建筑面积以每月每平方米人民币0.66元的标准 经本市浦东新区物价局审核，原告对该小区业主每月按建筑面积每平方米1.06元的标准收取物业管理费。被告陈**系上述小区**号**号房屋业主，其房屋建筑面积 ...
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整改，小区仍存在茂盛的绿化被毁、其他业主擅自拆除承重墙、车辆乱停放等物业服务不到位之问题。所以原告主张的2009年1月至3月间的物业管理费不成立 分之三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保持整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于 ...
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整改，小区仍存在茂盛的绿化被毁、其他业主擅自拆除承重墙、车辆乱停放等物业服务不到位之问题。所以原告主张的2009年1月至3月间的物业管理费不成立 分之三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保持整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于 ...
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