已在各地的司法实务中广泛适用，其法律地位已经确定，通过行使抵押权而拍卖作为抵押物的房地产已司空见惯，银行贷款抵押权的优先受偿权已获得确定的法律保障。 发包人又向消费者预售了房屋。人民法院是应承包人的申请将该工程予以拍卖?还是将房产交于购买商品房的消费者?如果不应承包人的要求将该工程予以拍卖，则没有执行 ...
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已在各地的司法实务中广泛适用，其法律地位已经确定，通过行使抵押权而拍卖作为抵押物的房地产已司空见惯，银行贷款抵押权的优先受偿权已获得确定的法律保障。 ，则没有执行《合同法》第286条规定，如果允许承包人行使优先受偿权而拍卖房产，势必侵害消费者的利益，无异于用消费者的资金清偿开发商的债务，严重违背特殊 ...
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万元。南矿集团对上述借款本息提供了位于佛山市南海区官窑镇教育路1号的房产作为抵押担保(房屋他项权证证号：粤房他证字第0173243号)。借款到期后 合字第13号第三者财产抵押担保合同，约定：南矿集团自愿以其房地产作为抵押物向原告提供担保，以作为庞美灯具厂在1995年9月11日至1997年9月10日间向 ...
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国家利率政策规定计收罚息。周秀萍以购买房产作为向容桂支行借款的抵押物，应提供购买房产合同，首期收据等购买的房产的凭证交容桂支行保管，若周秀萍 纠纷应承担50%的过错责任，从而减轻保证人桂洲公司的50%责任，因此，桂洲公司作为保证人应对本案纠纷承担50%责任。上诉人容桂支行上诉混淆了抵押合同未生效与抵押 ...
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将其自有的、位于广州市黄埔区黄埔东路835号第三层(建筑面积2848．5平方米)房产作为上述借款的抵押物。上述两份合同均已经广东省公证处公证，而抵押房产 借款合同书》及《房地产抵押合同》在签订后，当事人已有实际履行，相关抵押房产已经办理抵押登记手续。本案的争议焦点之一，是实际发生的借款本金数额问题。 ...
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购买自住住房的住房公积金缴存人发放的专项购房贷款，并由借款人以所购住房作为抵押物。?第三条市政府依法设立的市住房委员会，是住房公积金管理的决策机构； 办理房屋抵押注销登记。?第十八条借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，借款人的房产法定继承人应履行借款人签订的《借款合同》，并与贷款委托人、受托银行重新签订 ...
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购买自住住房的住房公积金缴存人发放的专项购房贷款，并由借款人以所购住房作为抵押物。第三条市政府依法设立的市住房委员会，是住房公积金管理的决策机构；市 办理房屋抵押注销登记。第十八条借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，借款人的房产法定继承人应履行借款人签订的《借款合同》，并与贷款委托人、受托银行重新签订《 ...
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的他人财产；(2)担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物；(3)抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的除外；(4)依照法律规定存在 和使用的，视为企业财产，应纳入破产财产清算与分配。(2)房产虽为上级单位所有，但其上级单位已将房产作为其投资的一部分，投资到该破产企业的，该房产应纳入 ...
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终止。抵押合同终止后，贷款银行应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续。在抵押 贷款银行认可，原保证合同不得撤销。第七章 房 屋 保 险第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。 ...
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时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第六章 质押 手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。第七章 房屋保险第二十五条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。 ...
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