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印制); 2.市政府批准在特区兴办企事业的文件; 3.深圳市计划局批准的建设项目计划(设计)任务书。 属高科技项目的,还应提交深圳市科学技术委员会签发的 比例的土地使用权,但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。 第二十七条 房地产转让后,受让人应继续履行原土地使用合同规定的权利和义务。 第二十八 ...
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开发小区内公共配套发生的支出。开发间接费用是指企业所属直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动 、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入,以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、 ...
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被毁。另一方面,灾后重建企业恢复缓慢。为确保人民生活用电,一些房地产开发项目开工被迫推迟。钢材、水泥、墙砖等基本建筑材料供应不上,一些 部门评估公开挂牌,土地评估价为1039.5万元。甲方将上述使用权以12250000元人民币转让给乙方,由乙方一次性买断。原乙方支付给甲方的265万元拆迁安置补偿费不 ...
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件好事。若出让价格低于出让最低价,会有土地出让合同无效的法律风险。自己持有,可能问题不大,但总有一天会转让,收购方在做尽职调查时必然发现这一问题。即使 石头过河。其次,衙门审批没有什么用。我做过近百个大型房地产收购项目,通过尽职调查发现,没有一个项目的行政审批手续是齐全的。手续不齐全会有什么后果呢?“ ...
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有批准权的人民政府批准,以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的,应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的,应当认定合同有效。”开发区域中 汽运公司,构成了违约。但平顶山汽运公司未按约定将2016.1平方米土地使用权转让给卓成公司,亦构成违约。故对平顶山汽运公司主张卓成公司支付违约金 ...
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以下简称长通公司)因与被上诉人陕西大唐房地产有限公司(以下简称大唐公司)及原审被告孙静波、刘蓬奎、余青云股权转让合同纠纷一案,不服西安市中级人民法院( 有限公司对本案管辖权提出的异议。长通公司上诉称,双方当事人签订的《合作经营项目书》明确约定发生纠纷由西安仲裁委员会仲裁,而被上诉人却违背明确约定的仲裁 ...
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股权转让给原告作为基础事实来起诉,因该“股权转让”未经审批机关批准是无效的,故不能以该无效行为作为认定林我英享有股权收益的依据;四、原告林 职务。1994年9月26日,依据福州市计划委员会《关于外资企业福州东兴房地产开发有限公司东光花园一期项目调整建设规模的批复》,并经福建省对外经济贸易委员会的批准, ...
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实际给付之日止,按照月利率6.3375‰计息);三、原审被告邵阳市裕宏房地产开发有限公司对原审被告邵阳市九龙园煤矿福利洗煤厂上述债务不能清偿部分承担20%的 超过债务人不能清偿部分的1/3”的规定,本案中主合同有效而担保合同无效,债权人作为金融机构,没有认真审查担保人是否对抵押财产享有处分权,存在过错 ...
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农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,该批准文件自动无效。被告南阳市人民政府提交的河南省人民政府豫政土(1998)243号文件,是1998年 城市房地产管理法》及省、市有关规定和城市总体规划的调整,同意收回经河南省人民政府豫政土(1998)243号文件批准征用并划拨给热电厂筹建处的项目 ...
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云公司与兴社公司双方就土地使用权转让所签订的协议书,系当事人真实意思表示,除个别条款因违反法律强制性规定视为无效外,其他协议内容不违反法律强制性 号民事判决第二项,即:安阳市金云化塑有限责任公司支付安阳市兴社房地产开发有限责任公司土地开发合同违约金1341820元。 一、二审案件受理费各27360元, ...
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