。经审理查明：广州市宏宇房地产开发有限公司(以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第 。本案二审受理费2255元，由上诉人叶丽华负担1127元，上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司负担1128元。本判决为终审判决。 审判长张汉华 审判员万力平 代理 ...
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终结。经审理查明：广州市宏宇房地产开发有限公司(以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第 未出应不可能办理权属登记；另申请登记证件收据内容空白，申请二审法院调查广州市房地产登记所开具上述《房屋所有权申请登记证件收据》时，宏宇公司是否交齐全部办证 ...
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终结。经审理查明：广州市宏宇房地产开发有限公司(以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第 未出应不可能办理权属登记；另申请登记证件收据内容空白，申请二审法院调查广州市房地产登记所开具上述《房屋所有权申请登记证件收据》时，宏宇公司是否交齐全部办证 ...
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终结。经审理查明：广州市宏宇房地产开发有限公司(以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第 未出应不可能办理权属登记；另申请登记证件收据内容空白，申请二审法院调查广州市房地产登记所开具上述《房屋所有权申请登记证件收据》时，宏宇公司是否交齐全部办证 ...
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第一中级人民法院民事判决书 (1999)沪一中民终字第3013号 上诉人(原审被告)上海松风房地产公司，住所地：上海市鞍山三村4号2室。法定代表人胡汝璋， 上海松风房地产公司(以下简称松风公司)于1995年6月19日取得本市罗秀路850弄松风花园部分房屋(含本案系争房)的内销商品房预售许可证。1997 ...
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律师事务所律师。 委托代理人：肖建濮，同上。 田玲玲诉新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司(以下简称四方公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法 公司在田玲玲提起诉讼前未能取得商品房预售许可证，其售房行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的强制性规定，即 ...
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、投入开发建设资金证明等，在建工程为商品房开发项目的，还应当提交《商品房预售许可证》；（五）房地产行政管理部门认为必要的其他材料。第三十三条市房地产 应承担由此产生的法律责任。第五十五条抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或者向仲裁 ...
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国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款 购房人应当按购房款的2%比例向售房单位缴交维修基金。开发经营企业在办理《商品房预售许可证》时须代为垫付，存入房产行政主管部门在银行设立的维修基金专户，在予 ...
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方式接受其他单位参与商品房开发项目，视作土地使用权转让，如联建参建单位将所得房地产再进行转让的，视作商品房销售。转让和销售均应按本市有关规定办理土地 持土地使用权出让合同、出让金付款凭证和联建参建合同，按本市有关规定分别办理商品房预售许可证、房地产权证书。未按本通知规定办理的联建参建，均不得办理商品房 ...
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所有制企业职工(代表)大会通过。(二)以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押权的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。(三)以 )、投入开发建设资金证明等，在建工程为商品房开发项目的，还应当提交《商品房预售许可证》；(五)房地产行政管理部门认为必要的其他材料。第三十三条 市 ...
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