甲方提前收回房子，须提前一个月告知乙方，并赔偿被告人民币2000元；如已方提前退租，须提前一个月告知甲方,装修及设备不动". 房客对房子作了简单装修。房东愿意支付违约赔偿和装修费用,如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是否即使有上述约定也不能解除合同? 我 ...
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我是房东,想提前收回房子.租赁合同中双方约定“租期两年内，甲方提前收回房子，须提前一个月告知乙方，并赔偿被告人民币2000元；如已方提前退租，须提前一个月告知甲方,装修及设备不动". 房东愿意支付违约赔偿,如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是否即使有上述约定也不能解除合同?那这约定还有什么用?...
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我是房东,想提前收回房子.租赁合同中“租期两年内，甲方提前收回房子，须提前一个月告知乙方，并赔偿被告人民币2000元；如已方提前退租，须提前一个月告知甲方,装修及设备不动". 房东愿意支付违约赔偿,如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是否即使有上述约定也不能解除合同?那这约定还有什么用?...
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我因工作需要刚到杭州两个多月，房子签了半年合同，有押金条和正规合同，还付了中介费。现在因工作需要调动，要找人续租房子，合同上有写着，如果要提前退租，可以找人顶替自己续租就不属于违约，结果房东不答应，一定要让续租的人跟他重新签一年的合同，也不同意 ...
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我的朋友是租房方，2011年12月10日与房东协议租门市一间，约定租期为3年，房租是一年一付，还有2个月到2年，由于生意惨淡，于10月20日告知房东不租门市了，房东说告知他的时间太迟，需要支付三个月的房租，直到门市租出为此。当时没有违约约定，想提前退租，该怎么办，需要付违约金吗？...
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我的朋友是租房方，2011年12月10日与房东协议租门市一间，约定租期为3年，房租是一年一付，还有2个月到2年，由于生意惨淡，于10月20日告知房东不租门市了，房东说告知他的时间太迟，需要支付三个月的房租，直到门市租出为此。当时没有违约约定，想提前退租，该怎么办，需要付违约金吗？...
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房屋2013年3月份卖出，中介6月份要收房，除退还押金外，还需要付违约金吗？ 中介说提前一个月通知，不付违约金。 合同部分内容：违约责任：租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前十日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。...
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租客起前一个月，把房门钥匙给小区保安打电话说提前退租。在也没见到租客了！ 结果，一年 电 水 煤一年费用没付，电视，冰箱，床，家具都被砸了（而且都是新了）！ 打电话是接的也不表态，总结推脱。后来就不结电话了 请问怎么办？？？？？谢谢了...
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我是房东，甲方，当初签署的是为期3年的租赁合同，现在执行2年了，想提前收回房屋自己使用，月租金2200/元，合同中违约责任如下： 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的 乙方提出现在房价涨了，要求赔偿其另行租房的一年的市场差价，请问按照合同约定我是否应该赔偿？ 另注：合同中乙方如提前退租，只需赔偿1个月房租...
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你好，我租了1套商品房，租期两年，租金1次付清，押金1千。从入住后才发现厨房卫生间水管漏水，告知房东他让我自己找人修，经过再3催促他才找人看看，也没 还在漏水，楼下邻居都上来找了，他还是以花不了几个钱为由让我自己修。因为合同上没有注明该由谁修及提前退租的违约责任，我很苦恼，不知该怎么办？麻烦帮帮我。...
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