房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 （三）物业管理。《物业管理 保树著..北京:社会科学文献出版社,1999,263 [4]《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的理解与适用》李国光 ,中国法制出版社,2002, 69 [5]《人身损害赔偿规则 ...
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。 [2]崔建远等.中国房地产法研究[M].北京：中国法制出版社，1995.238. [3]孔祥俊.最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》的理解与适用[M].北京：中国人民公安大学出版社，2002.276-277. [4]如有经典教材认为，不动产登记行为为法律行为，属于行政许可，可以 ...
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本案现已审理终结。 原审法院查明：2004年1月30日，郑凯与华亚公司签订《商品房买卖合同》(合同编号为0330317)一份，主要约定郑凯向华亚公司购买位于中原区建设 法律规定，该解除合同的行为是无效的。郑凯对司法解释的理解是错误的，该解释并未免除郑凯的还款责任。即使解除，也不意味着郑凯与交行经三路支 ...
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本案现已审理终结。 原审法院查明：2004年1月24日，戴忠民与华亚公司签订《商品房买卖合同》(合同编号为0336511)一份，主要约定戴忠民向华亚公司购买位于中原区 规定，该解除合同的行为是无效的。戴忠民对司法解释的理解是错误的，该解释并未免除戴忠民的还款责任。即使解除，也不意味着戴忠民与交行经三路 ...
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》和《婚姻法》没有规定婚约制度，但是我们可以认为违反了婚约属于违反了合同以外的其他义务，行为人仍然应当承担民事责任。所以说，婚约为一种不完全 高级人民法院任职。 【注释】 [1] 黄松有主编：《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》，人民法院出版社2004年版第96页。 [2] [日]栗生武夫 ...
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特殊普通合伙字样．特殊普通合伙之名称让一般老百姓感觉是语词逻辑矛盾，不知其所云，这显然不利于法的理解与适用。正如有论者所指出，企业明示特殊的 普通合伙人为北京杰思汉能，对企业债务承担无限连带责任。 [35]参阅前南京国民政府司法行政部编：《民事习惯调查报告录》，中国政法大学出版社2000年版，第677 ...
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特殊普通合伙字样．特殊普通合伙之名称让一般老百姓感觉是语词逻辑矛盾，不知其所云，这显然不利于法的理解与适用。正如有论者所指出，企业明示'特殊的 合伙人为北京杰思汉能，对企业债务承担无限连带责任。 [35]参阅前南京国民政府司法行政部编：《民事习惯调查报告录》，中国政法大学出版社2000年版，第677页 ...
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行为可以按照合同诈骗罪追究刑事责任。理由是：第一，贷款诈骗绝大多数都是单位实施的，严重危害社会，应当予以刑事制裁；第二，对罪刑法定原则的理解与适用，不 按照合同诈骗罪定罪处罚。建议最高法院对此作出司法解释。六、关于利用伪造的银行存单作抵押诈骗贷款行为的定性问题一种观点认为，刑法第193条第（3）项规定 ...
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一条也未规定房屋所有人未提前3个月通知承租人即将房屋出卖给他人的房屋买卖合同的效力。[xvii]《民法通则》实施意见第一百一十八条即以上述行政 明文规定，如果行政法规、司法解释规定与法律精神不相符合，在法律修改、废止之前，行政法规、司法解释的明文规定应当不具有适用效力。 2、合同无效应由法律明文规定 ...
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一条也未规定房屋所有人未提前3个月通知承租人即将房屋出卖给他人的房屋买卖合同的效力。[xvii]《民法通则》实施意见第一百一十八条即以上述行政法规 明文规定，如果行政法规、司法解释规定与法律精神不相符合，在法律修改、废止之前，行政法规、司法解释的明文规定应当不具有适用效力。2、合同无效应由法律明文规定 ...
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