折合9349. 38元，应由被告锦绣智达公司作为开发商就层高减少部分承担违约责任。另商品房买卖合同载明的房屋层数为地上五层，而实际为六层，锦绣智 月16日上诉人同被上诉人签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应按照该合同的约定行使权利和履行义务。被上诉人按照合同约定已经履行了付款义务，上诉人应当按照合同 ...
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，又通知被告崔丽萍交纳物业费。综上，原告所诉不属实，被告也不存在违约，请求依法驳回原告诉讼请求。经审理查明：2006年3月23日，原告老街坊置业收到 崔丽萍辩称原告老街坊置业的起诉已超过诉讼时效，原、被告双方在《商品房买卖合同》中约定的付款时间为2006年7月10日，原告老街坊置业于2008年9月4日 ...
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终结。原告诉称，2008年10月16日，与被告签订了商品房买卖合同。原告依约定履行了自己的付款义务。但时至今日，被告迟迟不予交房，造成原告工作，生活 .38元，应由被告新乡市锦绣智达置业有限公司作为开发商就层高减少部分承担违约责任。另商品房买卖合同载明的房屋层数为地上五层，而实际为六层，被告新乡市锦绣 ...
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支付所欠购房款。现诉至法院请求判令被告立即支付所欠购房款85 000元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。被告殷伟梅辩称：1、原告所诉不是事实， ，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定无疑会产生影响，该说明和允诺应为要约，应视为合同内容。原告交付被告的商品房配套设施不符合约定标准，属违约行为， ...
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没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立 的约定，并在两种处理方式中选择其一。3、关于双方商品房买卖合同应否解除及违约方如何承担违约责任的问题。根据《合同法》相关规定，在履行期限届满 ...
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中的计算标准是万分之二点一，而开庭时，变更了诉讼请求，比照被上诉人逾期付款违约标准即日万分之三计算不合理。2、即使按（银发[2003]251号）的计算 焦点为上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定 ...
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渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性 相关手续交到大渡口区土地房屋权属登记中心，已经逾期52天，其行为已经构成违约，依法应承担逾期办证的违约责任，违约金的金额为194 263元×年利率5.4%÷ ...
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于2008年12月31日前将经过验收合格的商品房交付给买受人（原告）；第九条关于“出卖人逾期交房的违约责任”约定“……逾期超过45日后，买受人有权解除 逾商品房交付期限45天。 上述事实有原被告双方签订的《商品房买卖合同》一份、原告付款收据一枚在卷证实，经审查，符合证据特征，能够证明相关事实，本院予以 ...
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于2008年12月31日前将经过验收合格的商品房交付给买受人（原告）；第九条关于“出卖人逾期交房的违约责任”约定“……逾期超过45日后，买受人有权解除 逾商品房交付期限45天。 上述事实有原被告双方签订的《商品房买卖合同》一份、原告付款收据一枚在卷证实，经审查，符合证据特征，能够证明相关事实，本院予以 ...
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支付违约金。黄晓林、黄冬寅请求江东公司支付逾期办证违约金13392元，予以部份支持。根据双方在商品房买卖合同中约定，双方达成按套内面积110.87平方米，每 ，故原审法院认定江东公司应承担迟延办证的违约责任，并无不当。二、江东公司提出其与黄晓林、黄冬寅签订的商品房买卖合同中载明的“地下局部一层”，并非 ...
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