上海某某物业管理有限公司诉称：原告系上海市松江区九亭镇九杜路某弄某公寓小区的物业管理企业，被告系上海市松江区九亭镇九杜路某弄某公寓某室的业主（ 被告房屋发生的损失系案外人造成，该维修义务，被告应当依法向适当主体主张，原告作为物业公司并不负有对此损害免费为被告维修的义务，被告选择由案外人维修亦无不可，故 ...
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诉讼请求。经审理查明，原告系上海市杨浦区双阳支路某号、某号G大厦物业小区物业管理企业，被告系上海市杨浦区双阳支路某号、某号G大厦开发商。2006 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费人民币2346元，保全费人民币1028 ...
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于2002年左右就发生渗水现象，导致屋内地板霉变,物业公司至今未解决好上述问题。还认为，物业公司为了赚钱，将小区内的消防通道划为停车位。其认为，物业公司 ，对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律或合同的规定获取物业管理费，被告接受原告的物业管理服务后，应按照约定 ...
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乙双方都承诺遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》，并认同上述文件中的规定。 二、乙方要对所属业权 企业，装修公司及装修施工人员必须持证上岗，乙方对自已委托的上述人员要核查其持证情况做到无证不委托，同时甲方有权对上述人员进行管理，要求其进出小区必须办理 ...
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收取服务费及实际支出的房屋公共部位维修费;(三)有权制止违反住宅区物业管理规定的行为;(四)要求业主委员会协助实施物业管理;(五)开展多种经营活动和有偿服务。第二十四条 第五十四条本办法由市房地产管理局负责解释。第五十五条本办法自公布之日起施行,市人民政府1996年4月17日发布的《芜湖市住宅小区物业 ...
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8、社区文化(15分)：(1)有社区精神文明建设公约，居民能自觉遵守住宅小区的各项管理规定;(2)邻里团结互助，文明居住，关心老人、残疾人;(3)有娱乐场所和设施， 结合起来，通过整治转制，大力推行业主自治和物业管理公司专业管理相结合的物业管理新体制。被评为最差的住宅小区，要正视存在的问题，找出差距， ...
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港澳地区定居(15个工作日)6、外国人和台胞定居(15个工作日)7、维修、生产消防产品资格(10个工作日)8、进口车辆登记、转籍、过户(改装改型取消)(1个 收费30、房屋重置价格31、建设项目配套设施价格和收费32、住宅小区物业管理收费33、城市道路临时占用费34、城市房屋产权登记发证费、交易手续费 ...
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法律法规的行为进行处罚；负责火灾事故的调查处理；负责易燃易爆危险物品(含烟花爆竹)的消防监督检查，并承担监管责任。(四)负责开展对民爆器材的专业储存、使用和 行业安全工作的监督检查工作，负责督促物业公司做好房屋修缮工程安全管理工作，并承担监管责任。(四)负责全市经济适用房及其他政策性住房的租售、维修和 ...
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建设管理质量和水平。城市供水、排水、燃气、供电、电信、消防、有线电视等依附于或者穿越城市道路的各种管线等设施的建设，应当根据管线单位提出的建设计划，由 管理局等相关部门每年度开展检查评比，对一年无刑事发案的小区予以授牌，对管理该小区的社区居委会和物业公司分别给予奖励，其中，市建设与管理局将根据评比情况 ...
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工作负全面责任。高层建筑、居民住宅小区，集贸市场、商品批发市场等场所，由其业主或者其委托的物业管理单位和个人履行消防安全职责。单位实行承包、租赁、 消防队。第十七条下列人员应当参加消防培训：(一)从事消防安全重点单位消防管理和从事自动消防系统操作的人员；(二)从事消防器材生产、销售、维修的人员；(三) ...
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