获取的已进行交易登记的由被告负责销售的客户名单，共有客户178户，销售总金额为人民币55897541元。 十二、《商品房买卖合同登记备案表》，证明：由被告负责 事实，综合双方诉辩陈述，本院认为： 一、关于《独家代理销售合同》及《补充协议》的效力问题。 《中华人民共和国合同法》第三百九十六条规定：“委托 ...
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国土局复函2份，证明必须办理工程竣工验收备案手续，方能办理商品房权属登记；如系采取欺骗手段获得权属登记的，将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺 作出的答复而已，并不起到撤销权属证明书或其他证书的效力；顺成房产公司对顺德区规划国土局的行政处罚交付罚款，只能证明顺成房产公司采取了配合态度，并不能证明 ...
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国土局复函2份，证明必须办理工程竣工验收备案手续，方能办理商品房权属登记；如系采取欺骗手段获得权属登记的，将撤销其权属登记事项。3、通知1份，证明顺 作出的答复而已，并不起到撤销权属证明书或其他证书的效力；顺成房产公司对顺德区规划国土局的行政处罚交付罚款，只能证明顺成房产公司采取了配合态度，并不能证明 ...
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向人民法院起诉。第三节产权转移变更登记第三十条经初始登记的房地产权利，有下列情形之一，发生转移变更的，当事人应当自有关合同或者协议签订之日或者有关法律 。第四十四条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事责任；但商品房预售人能证明 ...
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在预售合同签订之日起三十日内，持商品房预售合同到市房产局办理登记备案。第二十条 房地产开发企业应收取的商品房预售款和销售款由银行代为收取，并由银行对其 所有权的转移。在租赁期内租赁房屋发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，房屋受让人应承担原出租人的义务并享受原出租人的权利。第四十二条 房屋租赁期间， ...
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向人民法院起诉。第三节产权转移变更登记第三十条经初始登记的房地产权利，有下列情形之一，发生转移变更的，当事人应当自有关合同或者协议签订之日或者有关法律 。第四十七条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事责任；但商品房预售人能证明 ...
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的效力，只能在当事人间发生债的效力。因为不动产抵押权的生效还需要登记。对正在建造的建筑物来说，抵押合同成立和生效与抵押权的成立是有区别的。 首先，在建 。施工单位应按照《担保法》及有关房地产法律、法规规定，将其工程合同报抵押登记机关和预售登记机关备案，并办理抵押登记，使自己的合法权益得到保护。为了保证 ...
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文件提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告谢旭与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为，原告与被告五星公司签订的 商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更 ...
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侨经济开发区房地产管理局调取了原告申办宁德市坪塔东路1号冠宏星花苑X幢X号房屋权属登记信息查询结果证明，该证明证实原告申办房产登记的时间为2007 本院推定原告申办房产登记的时间2007年4月30日即为其知道被告已经办理房产预登记备案的时间。综上事实，本院认为:当事人应当按照合同约定，遵循诚实信用原则 ...
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东侨经济开发区房地产管理局调取了原告申办宁德市坪塔东路1号冠宏星花苑X幢X号房屋权属登记信息查询结果证明，该证明证实原告申办房产登记的时间为2007 本院推定原告申办房产登记的时间2007年5月9日即为其知道被告已经办理房产预登记备案的时间。综上事实，本院认为:当事人应当按照合同约定，遵循诚实信用原则 ...
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