营业执照之日起三个月内，与外商开发企业签定土地使用权转让合同，经土地所在地房地产管理部门办理监证手续。土地管理局核发土地使用权证后，始得行使土地使用权。 由中方提供土地，外商提供资金，不设立外商开发企业的涉外房地产开发经营项目，在办理土地使用权出让手续前，不得进行土地使用权转让。 关联法规： ...
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或人民法院提供房屋和资金担保。行政强制拆迁的具体办法，由市人民政府法制局会同市房地产管理局拟订。第十六条拆迁公告期内，有关当事人对被拆除房屋所有权、买卖 被拆除房屋相等建筑面积的部分，偿还房屋以新建住房基本造价为准，被拆除房屋以房地产管理部门评估价为准，互相结算差价。用安置使用人的房屋进行产权调换后的 ...
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查、代修。 ４．已征用尚未拆除房屋的防汛工作，由乡镇人民政府街道办事处管理，由用地单位负责。房地产管理部门负责行政上的监督。 第二十条 城镇房屋防汛的法规和技术文件： １．房屋安全检查要点，按市房地产管理局颁发的《房屋安全检查技术要点》执行。 ２．房屋安全检查技术鉴定，按市房地产管理局 ...
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北仑区是否增加安置面积以及增加面积的标准，由当地人民政府确定。 第十九条 拆除房地产管理部门直管的和单位自管的住宅用房，以原使用面积为基数，并 按原规定执行。 附： 宁波市人民代表大会常务委员会关于修改《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》部分条款的决定 宁波市第十届人民代表大会常务委员会第二、第三次会议 ...
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租金制约等因素，造成商品住房大量空置。为了认真贯彻《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》（国发〔１９９８〕３４号）精神，结合 任何单位或个人不得随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售（预售）许可证》，也不予办理交易手续和产权 ...
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结构安全批准书的，施工单位和个人不得施工；从事施工的单位和个人应当严格按照房地产管理部门批准的装修设计方案及施工图进行施工。第十五条房屋装修结构安全批准书 的规定处理。关联法规：全国人大法律（1）条第二十三条房屋装修结构安全管理工作人员必须认真履行职责，秉公执法，对徇私舞弊、滥用职权的，由其所在单位或 ...
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管理，加快危险房屋改造，保障住户居住和使用安全，根据建设部颁发的《城市危险房屋管理规定》，结合我市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1） 应参照有关技术标准、规范和规程执行。第十六条房屋安全鉴定应当使用市房地产管理部门统一格式的鉴定文书，加盖危险房屋安全鉴定专用章。房屋安全鉴定文书应同时 ...
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(一)房屋所有权人以提供房屋的使用权为条件与他人合资、合作、合伙经营，不参与管理、不承担经营风险而收取费用的；(二)出租或以联营方式出让房屋内的营业 的其他情况。第二十六条房屋租赁当事人履行合同发生的民事纠纷可通过协商或申请房地产管理部门调解解决，也可以向仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第 ...
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年的，应成立一个业主大会。2、首次业主大会会议的召开符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位应书面报告街道办事处（乡镇政府），街道办事处（乡镇政府）在接到书面报告后的30日内，与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大会筹备组（以下简称“筹备组”）。筹备组由街道办事处（乡镇政府）、区县 ...
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受损失的义务。授权单位转移国有房产时，必须征得上级主管机关的同意并经当地房地产管理机关审查批准。城市房管机关依照国家有关规定统一直管的国有房产，由城市房管 各种不同的土地所有权及使用权状况，进行土地普查登记，并建立产籍资料及各项管理制度。二、建立健全房屋土地产权登记制度１．城市房管机关是各城市人民政府 ...
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