的总价款为184 060元，于2004年10月26日付40 000元（其中含购房定金10 000元）于2005年8月30日支付剩余首付房款34 060元，剩余 被告的回函内容均不同意，并要求在与被告解除合同前《商品房买卖合同》及《委托经营管理合同》仍具有法律效力。2006年2月16日，被告公司又向原告 ...
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所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾 对方当事人人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行 ...
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。 上诉人XX房地产开发有限责任公司(以下简称XX公司)因与被上诉人胡XX商品房买卖合同纠纷一案，不服XX人民法院（2008）XX民二初字第249号民事判决 号民事判决书已经作出判决，该判决已发生法律效力。本案中，关于胡XX主张的逾期交房违约金，《购房合同》约定房屋正式交付使用时间为1998年12 ...
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一审法院认为：一、关于合同的效力问题。施霞萍、赵亚雄签订的《合作经营协议书》和《房产证补充合约》系双方当事人的真实合意，未违反法律规定，属有效合同。 所投入的房屋不当，应予纠正。鉴于北铺－２号房屋系以施霞萍作为购房人签订购房合同、支付房款并办理按揭贷款手续，为方便今后的产权办理和偿还银行贷款，应由施 ...
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当事人变更或否认之前的协议或承诺，就时间先后顺序而论，其后的协议或承诺的法律效力更大。二、关于购房契税问题。2004年11月15日鑫隆达公司发出卖房要约时，就附加了免缴购房契税的条件，双方达成了免缴购房契税一致意见后才签订购房合同。之后，双方于2007年4月6日变更为“契税先交后返 ...
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的所有权不得非法剥夺。其单位与其约定的收回条件，是对甲所有权的侵犯，是没有任何法律效力的。因此，对该房屋应以市场价格进行评估后折价归并。 第三种意见虽 ，在对此类房屋进行分割处理时，不论采用何种方法，首先要确定的是甲与单位所签订的购房合同中所设定的条件的效力问题。 第一，甲与其单位之间签订的购房合同是 ...
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：原告郑金兵等11人与被告黄岩市房屋开发公司签订的预购预售商品房合同有效，被告应于判决发生法律效力之日起一年内交付房屋。本案诉讼费用由被告负担。宣判后， 类型案件，其诉讼主体，一方应是房地产开发经营企业，即预售方；另一方则是符合购房条件的单位或个人，即预购方。原黄岩市（区、镇）有关部门不具备房地产开发 ...
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：原告郑金兵等11人与被告黄岩市房屋开发公司签订的预购预售商品房合同有效，被告应于判决发生法律效力之日起一年内交付房屋。本案诉讼费用由被告负担。宣判后， 类型案件，其诉讼主体，一方应是房地产开发经营企业，即预售方；另一方则是符合购房条件的单位或个人，即预购方。原黄岩市（区、镇）有关部门不具备房地产开发 ...
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号房屋的总价款为184060元，于2004年10月26日付40000元（其中含购房定金10000元）于2005年8月30日支付剩余首付房款34060元，剩余购房款 被告的回函内容均不同意，并要求在与被告解除合同前《商品房买卖合同》及《委托经营管理合同》仍具有法律效力。2006年2月16日，被告公司又向 ...
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单位的银昌公司、监理、设计、勘察、施工5家单位进行了验收。2号购房合同被告无异议，真实性可以确定，可以说明双方的权利义务关系，相关条款的约定有 和20号非住宅退还被告重庆银昌房地产开发有限公司。 上述二、三项限于本判决发生法律效力后十日内履行完毕。 案件受理费12244元（原告已预交），由被告重庆银昌 ...
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