方式为银行按揭付款，首付99981元，下欠230000元，由银行提供按揭贷款。协议签订后，原告当即付给被告订金1000元，并交购房款30000元，后原告要求 许可证等预售商品房房手续。本院认为，被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司在未依法取得商品房预售许可证的情况下，与原告周怀兰签订的房屋买卖合同，违反了 ...
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。委托代理人张恒，上海睿道律师事务所律师。原告吴某、管某诉被告某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月10日受理后，依法适用简易程序，于2010 被告方在庭审中辩称讼争的房屋已交付原告，虽然预售合同约定的交房日期为2007年10月20日，但根据补充协议，在2008年4月30日之前讼争房屋由被告 ...
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法律依据，应予驳回。关于原告第二项诉讼请求。原、被告签订的预售合同中没有对会所做任何约定，补充协议也没有对会所做出约定，仅凭宣传资料的叙述而没有合同 合同内容，被告未履行售楼书所作允诺如何担责。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料 ...
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法律依据，应予驳回。关于原告第二项诉讼请求。原、被告签订的预售合同中没有对会所做任何约定，补充协议也没有对会所做出约定，仅凭宣传资料的叙述而没有合同 合同内容，被告未履行售楼书所作允诺如何担责。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料 ...
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损失计算）的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。 2、故意隐瞒相关资质型 我国现行法律法规对 取得商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议 ...
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损失计算）的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。 2、故意隐瞒相关资质型 我国现行法律法规对 取得商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议 ...
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，福建华巍律师事务所律师。原告陈影、陈丹与被告福建金帝房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年6月12日受理后，依法组成合议庭，于 影、陈丹向本院提供的证据材料有∶1、商品房买卖合同、补充协议，证明原告向被告购买房产，总价为489647元，交房时间为2007年11月30日，合同约定如 ...
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房的问题，因合同履行过程中，于金旺与新中基公司就逾期交房的违约金另行达成协议，进行了房屋的交接，说明于金旺、新中基公司双方选择了 法院按照国家法定的赔偿标准进行本案违约金的补偿，因此一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定判令被上诉人承担违约责任系诉的膨胀 ...
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王杜，该公司职工。 原告潘某诉被告中国石化集团资产经营管理有限公司湖南石油分公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李建科担任审判长，与审判员毛江 诉请被告承担的债务仍是依据原《商品房买卖合同》而发生，故原告与石力公司在《商品房买卖合同》中约定的仲裁协议对被告亦有约束力，原告应根据与石 ...
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。 原告汪倩（以下简称原告）诉被告湖南天润五江置业有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员向斌独任审判，公开 事实不符，本院不予采纳。原告应于2008年9月29日前收房，但逾期未收，根据双方在《商品房买卖合同补充协议（F栋公寓）》中第四条的约定，视同被告在 ...
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