：新泾新家苑(期房)南块55号房中东单元202室，建筑面积53.15平方米产权房壹套。经上海申宁房地产评估有限公司评估，房地产市场价格为每平方米建筑面积人民币 建筑面积并无不当。原告要求对其无证面积进行补偿安置，缺乏相应的事实及法律依据，本院不予支持。原告关于被诉房屋不属于拆迁许可范围、评估时点错误的 ...
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约定建筑面积为109平方米，每平方米单价3010元，总价款328090元。面积确认及面积差异处理以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。商品房交付后， 的此项辩解意见，该院不予采信。因任建飞房屋产权登记面积为120.84平方米，比合同约定的建筑面积109平方米多出11.84平方米，依照合同约定，任 ...
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建造的房屋”是没有事实依据的。首先，判决书凭什么认定“本案涉讼房屋系移建以后由被告沈宝根主持建造的房屋”？按照《上海市农村宅基地使用权审核表》所登记的洋泾 （民）初字第4831号调解书调解所确定的上述已动迁拆除的房屋共有关系只是对该房屋产权的一种以法律文书的形式重新确认而已。三、判决程序违法申请人沈思 ...
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一些店铺没有营业执照，一些出租物业没有合法的产权，按照有关房屋租赁法规，也是不合法的。 【6】参见黄埔区人民法院课题组：转制社区集体经济发展中的法律问题及对策，载《广州审判》2008年第1期。 【7】区委政策研究室、区农业办公室：我区农村股份合作制改革过程特点存在问题和解决 ...
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利用的典型形态，而调整这种利用形态的法律，被称为空间法。依据空间权的法理，空间权可依不同的标准作多种分类。如根据客体之位置不同，可分为地上 为独立的不动产。其三，土地使用权与房屋所有权之间又有着密切的联系。法律上实行房屋产权与房屋占有土地的使用权的权利人一致原则和共同流转原则、同时抵押原则，即人们通常 ...
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李淑洁一半产权及共用厨房一事。上述事实有当事人陈述李淑洁、夏忠成离婚调解书、房产证复印件，村民委员会证明在卷佐证，并经质证，予以确认。原审 ，不能作为确定合同无效的依据，且辽宁省高级人法院辽高法[2003]164号通知明确载明“农村宅基地使用权与地上房屋一并转让，不违反法律的禁止性规定，可以认定为合法 ...
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上的面积才为760平方米。原告认为，被告与原告订立合同约定出卖的房屋属农村房屋，其所属宅基地为农民集体所有，且签订合同时存在欺诈行为，因此，根据《中华 文件的适用范围，故此，本院对原告的该项主张不予支持。依据上述事实和法律依据，本院认为原、被告之间签订的《房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示，并未 ...
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？2、不动产是否适用善意取得？（一）关于不动产登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条之 才发生物权变动，也即只要交易相对方办理了产权登记，法律就应当保护这种交易的稳定和安全。这样，实则间接承认了房屋买卖适用善意取得制度。6、从不动产公信 ...
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？2、不动产是否适用善意取得？（一）关于不动产登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条之 才发生物权变动，也即只要交易相对方办理了产权登记，法律就应当保护这种交易的稳定和安全。这样，实则间接承认了房屋买卖适用善意取得制度。6、从不动产公信 ...
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的“低级所有权”构成了“双重所有权”。因此，日耳曼财产权制度始终离不开对土地的现实支配与占有。早期英美法所确认的有关土地的原则就是创设了一个被称作地产的抽象 注：尹田著：《法国物权法》，法律出版社1998年版，第72页。）。（2）某些动产适用不动产的法律调整方法。传统依据是否可以移动这一物理属性的划分 ...
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