租赁所在了解有关情况后，向出租方说明其不具备单方解除合同的条件，只能通过协商解除合同，经调解，双方达成了解除合同的协议，由出租方赔偿承租方的损失，某 交租金，也无法联络，出租人将情况反映至租赁管理部门要求处理，租赁管理部门人员向其讲解了有关法律法规，提出了处理建议，在出租方登报解除合同并声明收回房屋后 ...
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租赁所在了解有关情况后，向出租方说明其不具备单方解除合同的条件，只能通过协商解除合同，经调解，双方达成了解除合同的协议，由出租方赔偿承租方的损失，某 交租金，也无法联络，出租人将情况反映至租赁管理部门要求处理，租赁管理部门人员向其讲解了有关法律法规，提出了处理建议，在出租方登报解除合同并声明收回房屋后 ...
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行为之效力，正因为如此，许多学者主张，承租人优先购买权系形成权，承租人单方即可决定优先购买权的产生、行使及权利后果。甚至，有人认为该优先权是绝对 出租人知悉并同意转租。合法转租后，承租人对次承租人的行为向出租人负责。非法转租，出租人可以解除合同。2、承租人优先购买权受到严格限制从可以直接请求确认出租人 ...
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修复或折价赔偿甲方的经济损失。（2）违约责任，本合同一式二份，合同自签订之日起生效，单方违约造成对方损失的，按照《合同法》的规定赔偿。合同 租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。上诉人申湘汽车公司提出上诉人与被上诉人之间 ...
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有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。我国合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中被告将房子转租给刘艳，并不违反租房协议第六条 的合同没有必要也无法律依据，不符合单方解除合同的条件。一审判决认定上诉人将房屋转租给刘艳后刘艳又将房屋转租的行为违反了我国相关法律规定。经上诉 ...
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之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人补交租金，出租人合同解除权消灭，出租人心理状态视为法律过错。(3)所谓“不真正义务人”过错： 意志而发生，而内容由法律直接规定。 意生债务有两种类型:(1)单方允诺；(2)合同债务，即因要约或承诺发生之债务。意生债务人通常不存在必要 ...
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权利人之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人补交租金，出租人合同解除权消灭，出租人心理状态视为法律过错。（3）所谓不真正义务人过错 而发生，而内容由法律直接规定。 意生债务有两种类型:（1）单方允诺；（2）合同债务，即因要约或承诺发生之债务。意生债务人通常不存在必要注意 ...
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我方，给我方造成了损失，原告的行为已经构成根本性违约。原告诉称我方暗地里单方解除合同，擅自把原告厂房的锁撬掉不符合事实。在原告明确表示自己已经无能力 及产品的合法所有权人不尽照管义务致财产受损，过错不在出租人一方。被上诉人养殖公司进场使用场地系有合同依据，其行为不构成侵权。故上诉人要求被上诉人承担财产 ...
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协商过，在移交时才知道承租方要搬走。所以我方认为，在合同履行期间，未经我方同意单方解除合同，违反了合同约定，属上诉人违约。故原审判决认定事实清楚，适用法律 履行了合同规定的主要义务，只有猪圈未及时移交，不影响合同的履行，虽然出租人有一定的责任，但其已无偿提供了三楼的一间房屋给承租人使用，在庭审中承租人 ...
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合同法》第二百二十四条：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，即甲可以解除和乙之间的租赁合同。 甲乙双方租赁合同解除后，乙丧失了对房屋的占有使用权， 。 故乙擅自转租还有一种后果,即在甲知道或应当知道乙的转租行为后满六个月,乙的转租行为获得法律保护,甲不得再依据《合同法》规定行使单方解除权。...
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