建设征用范围内的房屋； ４、人民法院裁定限制产权转移的房屋。 第十八条 出售新建的商品房，出售单位应具备房屋开发经营资格，建房使用土地的手续齐备，其商品房 条 城镇集体所有制单位的自管房及乡村、集镇公有房屋的管理，可参照本办法执行。 第二十九条 本办法执行中的有关问题由省城乡建设厅解释。 第三十条 本 ...
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单位(以下统称开发公司)。第三条 凡在本市行政区域内经营的开发公司必须执行本办法。第四条 经批准在本市行政区域内进行经营的开发公司，必须按照城市总体 业务活动，会同物价部门拟订各类商品房的指导性价格。 (五)对开发公司的年综合开发计划完成情况进行指导与调剂。 (六)负责统筹管理城市建设开发资金。第六条 ...
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办法适用于我省境内市、建制镇（含县城，下同）和独立工矿区内公有房屋的管理。第三条本办法所称公有房屋，是指国家所有的房屋。国有房屋分别由房地产管理部门 有优先购买权。出售共有房屋，共有人在同等条件下有优先购买权。第三十二条出售新建的商品房，出售单位应具备房地产开发经营资格，建房用地手续完备，商品房质量按 ...
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。建设、规划、市政、电力、邮电、环卫、园林、公安(消防)、价格、工商行政管理等有关部门按照各自职责协同实施本办法。街道办事处协助有关行政管理部门对物业管理 开发建设单位和购房者共同缴纳，开发建设单位按15元／㎡标准缴交，购房者(含商品房、经济适用住房、拆迁安置房)按购房款2％的比例缴纳到开发建设单位， ...
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和经济适用住房进入市场的买 卖成交价格由买卖双方当事人协商确定。办理房屋转让和变更登记手续时，房屋所在地的房地产 交易管理部门应当对买卖双方当事人申报和买卖 购买的房屋或者按照同类 房屋的商品房警告补足房屋价款， 并可以视情节轻重处以1 万元以上3万元以下罚款。第十九条 本办法自1999年10月10日 ...
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办理纳税申报，提交纳税申报表和其他有关纳税资料（包括房地产权属证明、商品房及有偿转让已开发土地基准价格报批表、房地产转让合同或契约、房地产评估报告和与转让房地产有关 。第九条土地增值税其他征收管理事项，按《土地增值税条例》及其实施细则、《征管法》及其实施细则的规定执行。第十条本办法自１９９５年８月１日 ...
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、办事程序、拆迁安置用房图纸、安置方案和补偿价格，接受群众监督。第十三条拆迁安置用房总体平面图纸经市规划管理部门批准后，其单体平面图纸须经市房屋 因而获得的原址与新区两处商品房之间的差价收益，由市房屋拆迁主管部门收取一部分，统一上缴市政府，用于城市基础设施建设。收取标准和办法由市政府另行制定。拆迁住宅 ...
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根据省政府闽政〔１９９３〕３号《福建省房地产开发经营和市场管理暂行办法》的精神及我市实际情况，特对商品房预售作如下规定：第一条凡在本市辖区内取得建设部门 ：国务院行政法规（1）条第九条房地产管理部门对预售中转让的商品房按规定收取税费，对转让价格中的增值部分，向转让人收取２０％的房地产增值费。第十条开发 ...
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闲置土地依据相关法律、法规征收土地闲置费，或政府依法无偿收回，纳入土地储备库管理。本办法所指的闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地 房、易物的；（五）以行政划拨土地使用权或者连同地上城镇直管公房作为商品房转让的；（六）法律、法规规定的其他情形。第二十条 市政府每年提取土地出让金 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规和政策，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本市城市规划区范围内国有土地上全民 的房屋)在旧房补偿后恢复安置的房屋，其费用已列入商品房成本计算的，产权一律归国家所有，由房地产管理部门管理。第十七条拆迁安置调换产权的房屋，在出具 ...
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