房屋的物业管理费未约定。2006年8月24日，A公司与上海市闸北区xx小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，委托管理期限为两年，自2006年9月 三承担2006年9月之后逾期付款滞纳金所主张的滞纳金一节，具有法律依据和合同依据，本院予以支持。现A公司同意放弃部分滞纳金，要求滞纳金以物业管理费本金数额 ...
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、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。被告与上海市闸北区南山路XX弄小区业主委员会签订《物业管理服务合同》后，应当按照约定履行其对该小区的 ，故被告也应当对此予以适当补偿。原告要求被告支付资料查询费40元，无法律依据，本院难以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一 ...
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上海某某物业管理有限公司诉称，原告受被告所在小区业主委员会委托对该小区进行物业管理，被告系该小区业主。原告与小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》中约定， 责任。故原告要求被告给付物业管理服务费的诉讼请求，合法有据，应予支持。原告与业主委员会签订的合同期限于2008年4月到期后，虽未续订合同，但原告 ...
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元。本院认为，原上海市杨浦区城市建设物业总公司与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每 规定2年的诉讼时效，本院对原告已过诉讼时效的诉请，不予支持，对未过诉讼时效的部分，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五 ...
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服务。3、2007年7月5日，原告与被告所住小区业主委员会签订一份物业服务合同，确定原告为该小区物业管理单位，期限2007年7月5日起至2009年7 所住小区物业管理的理顺，亦违背业主委员会与原告的合同约定。故原告诉请物业管理费，依法、依约有据，本院予以支持。对原告诉请滞纳金的诉请，由于被告审理中指出 ...
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贵林诉称：2010年元月7日，漯河市滨河春天业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，合同约定：小区业主委员会委托原告负责滨河春天的物业管理，并收取相应的 林虽与漯河市滨河春天业主委员会签订了《物业服务合同》，但因其不具备《物业管理条例》规定的从事物业管理活动应当具备的条件，违反了法律、行政法规的强制性 ...
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一并下发；业主应于每月１０日前交纳。委托管理期限为自房屋售出之日起至小区业主委员会成立之日止。之后，许昌金石达物业管理有限公司开始按合同约定从事物业管理等服务。 、《物业管理条例》第七条（五）项、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告履行前期物业管理服务义务至2001年12月底。2002年1月 主张的滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《 ...
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管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告履行前期物业管理服务义务至2001年12月底。2002年1月 主张的滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《 ...
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管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002年1月 约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百 ...
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