房屋产权变更登记 -全站搜索

侯某诉周某房屋买卖合同纠纷案

：不同意原告的诉讼请求。1999年双方的确签订过协议，但是当时双方约定好不办理产权过户手续的。在之前原告方的确给过被告6万元，但是其中5万元是原告及其房屋的具体情况进行询问，该中心的工作人员陈述如下：“系争房屋为一般商品房，办理产权变更登记无任何障碍，办理手续及费用和一般商品房完全一样。”以上事实， ...

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谢耀坤与谢光明房屋买卖合同、排除妨碍纠纷一案一审民事判决书

、收益，因此原告谢耀坤与谢振环的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，虽然双方未办理房产产权变更登记手续，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用证书。”故原告谢耀坤请求确认房屋买卖合同有效的诉讼请求，本院予以支持。被告谢光明辩称其父谢振环收到原告 ...

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大陆:《物权法》异议登记保障男女同居期间共有房产

共同出资购买，只是登记产权人为甲，遂作出判决，确认乙为该房屋的共有产权人。判决生效后，乙持法院判决到房管局办理增加共有人的变更登记，却发现甲在会匆忙购买，从而通过制度保障异议人通过胜诉判决能够得到不动产的所有权。同时对于异议登记的规定虽然可以对真正权利人提供保护，但这种保护应当是临时性的，因为它同时 ...

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杨慎杰与包聚均房屋租赁合同纠纷一案

均给付2005年租金后，2006年租金至今未付。另查，沈阳市铁西区赞工街15号房屋原系沈阳市铁西区副食品公司保工熟食品加工厂所有，2002年2月20日该厂的主管机关部门批准。嗣后，虽因赵卫国死亡导致合同未全部履行完毕，诉争房屋亦未进行产权变更登记，但赵卫国的继承人杨慎杰基于上述合同关系和对合同义务的 ...

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从本案谈“一房两卖”的产权归属

已交付管理使用，应撤销陈某与钟某的买卖合同。第三种意见认为，未经所有权变更登记的房屋买卖，买方不能取得所有权，这种后果不是买卖合同无效的法律后果，而是未办理陈某未将房屋又卖给钟某，江某也无权请求陈某办理产权过户以履行合同，陈某也无需承担违约责任，因为违约责任是以合同的有效成立为前提的。显然，认定未 ...

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买私房没办过户是否拥有该房的产权

买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理所有权转移的变更登记手续。此外，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见〈试行〉》第85条规定：财产所有权合法转移某有权要赵某履行合同。但因为赵某已将房屋卖给刘某，并办理了过户登记手续，由刘某取得了房屋产权，高某与赵某不能履行合同。所以， ...

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从本案谈“一房两卖”的产权归属

已交付管理使用，应撤销陈某与钟某的买卖合同。第三种意见认为，未经所有权变更登记的房屋买卖，买方不能取得所有权，这种后果不是买卖合同无效的法律后果，而是未办理陈某未将房屋又卖给钟某，江某也无权请求陈某办理产权过户以履行合同，陈某也无需承担违约责任，因为违约责任是以合同的有效成立为前提的。显然，认定未 ...

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买私房没办过户是否拥有该房的产权

买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理所有权转移的变更登记手续。此外，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见〈试行〉》第85条规定：财产所有权合法转移某有权要赵某履行合同。但因为赵某已将房屋卖给刘某，并办理了过户登记手续，由刘某取得了房屋产权，高某与赵某不能履行合同。所以， ...

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从本案谈“一房两卖”的产权归属

已交付管理使用，应撤销陈某与钟某的买卖合同。第三种意见认为，未经所有权变更登记的房屋买卖，买方不能取得所有权，这种后果不是买卖合同无效的法律后果，而是未办理陈某未将房屋又卖给钟某，江某也无权请求陈某办理产权过户以履行合同，陈某也无需承担违约责任，因为违约责任是以合同的有效成立为前提的。显然，认定未 ...

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杨慎杰与包聚均房屋租赁合同纠纷案

部门批准。嗣后，虽因赵卫国死亡导致合同未全部履行完毕，诉争房屋亦未进行产权变更登记，但赵卫国的继承人杨慎杰基于上述合同关系和对合同义务的；二、被上诉人包聚均于本判决生效后10日内给付上诉人杨慎杰2006年度房屋租金人民币50 000.00元; 三、驳回上诉人、被上诉人其他诉讼请求。一、二审案件 ...

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