抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务， 支票、本票出质，出质人与质权人没有背书记载“质押”字样，以票据出质对抗善意第三人的，人民法院不予支持。第九十九条以公司债券出质的， ...
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债权。[1]（P244）而以债权设定的担保究竟是权利质权还是权利抵押权？这个问题是我们引入超额担保制度所必须要回答的问题。 有学者认为，权利质权在 统一商法典》有关条款也确认了将来债权的担保功能，担保合同可以规定以将来取得的担保物作为担保合同中全部或部分债务的担保。[21] 由此可见，一般债权和将来 ...
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，抵押权作为从物权也随之消灭。当事人应对该抵押权予以注销。然后为已购商品房的业主办理登记，使其取得的是没有物上负担的财产。 甲公司未在规定时间内偿还银行 转让抵押物的，则不应由受让人代为清偿债务，即失去了物上的追及效力。 结合本案，延伸思考的问题： 1、房管部门在办理商品房预售许可时，是否需要收取土地 ...
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基于与外部关系人相对而共存权利于标的物，他们因与标的物发生关系而表现为标的物所有权受让人、标的物上抵押权人或质权人、标的物留置权人以及侵犯标的物权益的不特定第 完成条件而取得标的物所有权时，其处分自始有效。至于善意第三人能否在此之前取得标的物的所有权，应依是否构成善意取得而定。 （四）买受人的对抗强制 ...
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商业秘密权则不需要国家批准授权。而且，在有的国家，商标权是通过使用取得的或者可以通过使用取得。因此，按这种理解，须经法律直接确认不能作为所有知识产权的 限定权利的内容。即一种客体之上只能有-种权利。由于权利客体问题是一个复杂的问题，需专门讨论，这里不作深入讨论。） 第一种定义将所有知识产权保护的对象都 ...
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行使或表现于他人之物或权利上之权利，如抵押权；须支付一定对价方能成立的权利，如租赁权。[9]六、取得时效的计算规则 1.起算。占有时效的计算从 ，民心所向，[15]这也正符合我国司法和实际的需要。[16]当然，时至21世纪的今天，也有学者认为：取得时效在善意取得、登记制度、占有制度等民法所有权取得及 ...
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。惟房屋在自然性质上不能与土地分离而存在，故土地及其土地上的房屋同属一人所有，而仅将土地或仅将房屋所有权让与他人， 徐勇.三农中国.湖北人民出版社，2003： 39-40 [8]杨一介.农村宅基地制度面临的问题[J].中国农村观察， 2007， (5)： 37. [9]王利明.物权法研究[M].北京： ...
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建筑的泛滥。违章建筑是否会泛滥，这主要是公法要解决的问题。我们应当充分发挥公法的效能，而绝不是将其束之高阁，强求民法去干预行政事务。[22]只要公法 书面合同，从而设立不能对抗善意第三人的地役权。这不仅有利于充分利用违章建筑，而且有利于稳定该利用关系。（三）违章建筑与抵押权的设立如果采不动产所有权说， ...
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与被执行人王本正签订了购销摩托车合同，并先后供给被执行人王本正价值184500元的摩托车，被执行人王本正仅付款45000元，下余 139500元未付。1998年6 时，是善意取得，抵押权成立，南阳八一摩托供应站有权在其债权得不到清偿时，依法行使抵押权，合法有效。关于申请复议人提出的抵押是否有效问题，与 ...
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。当然，即使请求权是基于物权，但如受让第三人有民法上受保护的诸如善意取得或信赖不动产登记利益的，债权人也不得主张追及，这被称为执行力扩张之阻却。可见， 的约束，执行法院应依职权解除其占有，乃另一问题。第三人对其在查封前无权占有不争执的，或者在抵押权之后未经抵押权人同意而承租标的物，并对抵押权有影响的， ...
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