相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法律规定， 用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，。 ...
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相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法律规定， 用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，。 ...
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发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。长期以来，水域滩涂养殖使用权没有像土地、林地的承包经营权那样受到足够重视和有力保护，与水域 做到家喻户晓。 (三)严格执行国家所有水域滩涂依法持证从事养殖生产的法律规定。健全和完善国家所有水域滩涂养殖使用权的申请、审查、公示、发证和登记建档等制度， ...
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，对稳定农村生产关系、促进农业发展和维护农村社会稳定具有重要意义。对此，应有正确的认识。在调解过程中，应当严格依照《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的 规定精神不符。此外，《试行规定》第十五条规定承包方在流转土地承包经营权时，须经法律规定的民主议定程序并报乡(镇)人民政府批准，与《农村土地 ...
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，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予受理。当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起 的耕地、林地流转格式文本，依照法律规定的程序签订书面合同。第三十一条承包方可以委托发包方或者中介组织流转土地承包经营权。委托方与受托方应当签订书面委托 ...
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功能在土地征收补偿款分配方面几近瘫痪。 （三）困境：“一元化”补偿制度下的司法困窘 1、纠纷数量剧增，审理难度加大，法院疲于应对 据保守估计,我国失地 ，即可为“二元化”补偿制度提供一个完备的法律环境。《物权法》虽然规定了征收土地承包经营权应予以补偿，但是是否单独予以补偿并不明确，而且对于补偿标准也 ...
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安置补助费、土地附着物及青苗补偿费等。《物权法》的这一规定看似为农地征收中土地承包经营权补偿提供了直接的法律依据。但问题是《物权法》第42条 是土地所有权和房屋所有权，我国土地所有权分为国家所有权和集体所有权，集体土地所有权的主体是农村集体经济组织，农民对农村土地不可能享有所有权，只能基于成员身份享有 ...
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的征收补偿范围，但对其归属及标准未作规定。不过，《物权法》第132条确立了土地承包经营权征收补偿的法律依据，为弥补上述缺陷留下了解释空间。诚如 作者简介】 郭继，淮阴师范学院副教授。 【注释】 [1]王利明．论征收制度中的公共利益[J]．政法论坛，2009，(2)． [2]王兴运．土地征收补偿制度研究 ...
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法》的规定，包括妇女在内的所有村民将获得相较于以往更加稳定的土地承包经营权。[5]但是，由于现行法律体系自身逻辑上的无法自恰而导致的法律 法院起诉法院依据司法解释不予受理集体成员转而诉求撤销作为集体经济组织、村委会决定依据的相关民主决定法院受理并进而撤销相关决定。如此一来，前述最高人民法院司法解释中所 ...
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其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。以上规定是农村土地承包经营权形成的根本前提。我国土地公有的 下，制度需要在经济发展过程中不断进行修补和完善，只有这样才能保持制度的边际效用不下降。据此，我们可以预言，家庭联产承包责任制不可能是我国农地制度 ...
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