证件、证明：(一)房屋所有权证；(二)国有土地使用证；(三)有资质的评估机构出具的价格评估证明；(四)抵押、典当合同；(五)其他有关的证件、证明。第二十四条 权属登记。第二十七条房地产开发经营企业依法预售商品房的，应当办理预售商品房登记备案手续。第四章登记资料管理第二十八条市、县房管机关应当对本市城镇 ...
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公安、工商等部门以及城市区人民政府和有关单位，应当积极配合，共同保证本办法的实施。第二章 拆迁管理第八条 任何单位或个人需要拆除房屋和其他应拆除物的，均须 房屋安置且不超过被拆房屋面积的，其应交付的房屋交易管理费，由拆迁人按商品房交易管理费标准承担。超出被拆房屋面积部分的交易管理费，由被拆迁人承担。第 ...
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权益，根据国家和省的有关规定，结合我市情况，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内列入年度固定资产投资，商品房生产、城市建设计划的勘察设计、综合开发项目和建筑安装 ：（一）勘察设计按中标设计费的百分之一缴纳。（二）综合开发项目按中标价格的万分之零点五缴纳。（三）建筑安装、市政公用、交通运输工程按中标价格 ...
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加强对深圳经济特区(以下简称特区)商品住宅外销的管理，保障房地产市场的正常秩序，根据国家有关法律、法规和政策规定，结合特区的实际情况，特制定本办法。第二条 本办法 位置、装修标准、总套数、拟公开销售套数、每单元的建筑面积、拟售的价格、预售的时间、地点、竣工及交付使用的时间。预售申请一经批准，预售说明书 ...
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调整核定。(二)加强对企业增、减房产房产税征管1．对房地产开发商自用的商品房，比照自用房产计征房产税。2．三资企业房产不入账，应采取账外计提 规定执行。 六、执法责任(一)相关执法责任按厦门市地方税务局《税收执法责任制管理试行办法》(厦地税(1999)21号文)执行。(二)房产税原则上不予缓交，确实有 ...
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第一条 为加强对本市外商投资建设的商品住宅出售的管理，根据出售商品房的有关规定，制定本办法。 第二条 凡本市依法成立的经营商品住宅的外商投资企业（ 共同验收合格，方可出售。 第九条 外商投资房产企业建造的商品住宅，除经市房管局批准可以参照国际市场价格定价的以外，应执行市有关部门颁发的商品住宅出售价格的 ...
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安装工程造价购买，其土地使用权为依法划拨取得；也可以由邮政企业按公房出租价格承租使用。邮政企业对接收的邮政局(所)，应当及时设置邮政服务网点，提供邮政 建设单位违反本办法规定，不将配套建设的邮政局(所)转让给邮政企业的，由邮政行政管理部门责令限期改正。逾期不改的，由邮政企业就近购置商品房设置邮政局(所 ...
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等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明 房地产行政主管部门会同财政部门可以根据本办法制定实施细则。第二十二条非住宅商品房维修基金的管理可以参照本办法执行。第二十三条本办法由建设部负责解释。第二十四条 ...
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同时转移。同一建筑物分割交易时，各房产权利人可按房产占有相应比例的土地使用权（商品房除外）。凡属于共有房产的建筑物，其占用土地的使用权整体不可分割。第十二条 审批；出租用于居住的直管公房的租金由州、市人民政府、地区行政公署审批；商品房价格管理办法由省物价局会同省建委作出规定。第十八条不属于第十七条规定 ...
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地下停车位、夹层停车位。不同类型的小区停车位，其所固有共同特征为均依附商品房小区土地或者建筑物。 因此，小区停车位产权应属房地产权，包含土地使用权和建筑物、 促进住宅建设和房地产业的健康发展，部分省、市陆续制定相关管理规定，如《青海省商品房价格管理办法》、《江苏省商品房价格管理规定》。 尽管各省、市对 ...
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