承包经营权的取得规定了法定的程序，发包方和承包方均受法定程序的制约。第三，规定了土地承包经营权人的法定权利和义务。本法第16条、第17条分别规定 《中华人民共和国物权法草案》将土地承包经营权置于第三编用益物权，与建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权并列共同构建了我国的用益物权体系。至此， ...
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（佃农）享有生产资料的占有权、使用权和部分收益权，所有者（地主）享有部分收益权和处分权；同时，产生了劳动者和所有者之间的权利和义务关系（契约之债关系） 什么争议，在此不在赘述。我国目前主要的产权类型包括国有土地使用权、宅基地使用权、农地使用权（农村土地承包经营权）、企业法人产权、股东产权、抵押权、质权 ...
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房屋拆迁可以归结为土地的所有者——国家，出于公共利益的需要，向土地使用权人收回土地使用权或另行发放土地使用权。由于土地与其之上的建筑物有着密切联系，因而国家要收回土地 时被拆迁人仍未搬迁的。而在现实生活中，强制拆迁往往演化成赤裸裸的野蛮拆迁。《宪法》第四次修正案在第二章"公民的基本权利和义务"第一条中 ...
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、甲方的权利和义务 1.甲方应保证该房屋在合同签订前产权归属自己所有，经家人同意，无任何产权、债务、继承等纠纷，且具备房屋所有权证，土地使用权证等 全额归还乙丙双方购房款且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若 ...
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、甲方的权利和义务 1.甲方应保证该房屋在合同签订前产权归属自己所有，经家人同意，无任何产权、债务、继承等纠纷，且具备房屋所有权证，土地使用权证等 全额归还乙丙双方购房款且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若 ...
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、甲方的权利和义务 1.甲方应保证该房屋在合同签订前产权归属自己所有，经家人同意，无任何产权、债务、继承等纠纷，且具备房屋所有权证，土地使用权证等 全额归还乙丙双方购房款且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若 ...
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物理连接，而因各自居住使用自己的房屋，产生了法律上的权利义务关系——即相邻关系。相邻关系要求所有人在行使所有权时能节制所有权的绝对化，而衍生相邻关系的 ：《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”。被告 ...
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查明：原坐落于上海市闵行区华漕镇肖王庙村双鹤浦x号房屋系宅基地使用权房屋，宅基地使用权人登记为被告父亲季a名下，2003年9月，上述房屋遇动迁，以季 翡翠玉佩的保管问题，因双方离婚后子女仍是双方的子女，原被告均有监管子女财产的权利，现翡翠玉佩在被告处，由被告继续保管并无不妥，原告要求保管儿子所属的翡翠 ...
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、宅基地使用权、地役权等。至于典权，尽管我国民事实体法律并未明确规定典权制度，但是我国司法实践和民法学说中都承认房屋可以作为典权的标的，因此对于典权人也 法定义务的具体财产。执行标的物不等同于执行标的。执行标的物派生案外人的权利和义务，具有间接性。也就是说，执行生效法律文书所确定的执行标的或给付内容不 ...
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成为地役权人，地役权对他来说是一种权利；供役地的所有权人或者使用权人成为地役人，对他来说，地役权则是一种负担或义务。在本案中，张某是地役权人 块土地上仍有设立地役权的必要。在我国，地役权人既包括土地所有权人，也包括土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人。 （2）地役权的客体通常是土地。我国 ...
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