是孙某违约，故我既不同意退还孙某定金2万元，也不同意承担10万元的合同违约金。原审法院经审理查明：2010年12月3日，孙某与白某在朝阳区签订 由孙某承担。上诉理由：我由于身患重病，无法有效表达真实意思，孙某利用虚假购房合同蒙蔽法庭，致使一审判决认定事实严重失实，恳请二审法院予以改判。本院经审查，原审 ...
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期限内取得涉案房屋的所有权证书。故对秦X要求X公司支付迟延取得涉案房屋所有权证书违约金的请求，该院不予支持。遂判决如下：一、自本判决生效之日起十日内， 预售合同系双方真实意思表示，且约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故应属有效合同。本案二审的焦点在于秦X未能在上述约定期限内取得房屋所有权证书 ...
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公共维修基金发票等必须的材料。故对王X要求XX公司支付迟延取得涉案房屋所有权证书违约金的请求，该院不予支持。遂判决如下：一、自本判决生效之日起十日内， 预售合同系双方真实意思表示，且约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故应属有效合同。本案二审的焦点在于王X未能在上述约定期限内取得房屋所有权证书 ...
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不予支持，但盛泰公司有权根据合同约定要求被告支付违约金。在本案中，盛泰公司要求被告支付违约金1800元，不违反法律规定，法院予以支持。本案诉讼的产生， 。本院认为，上诉人与被上诉人签订购房合同后，由于被上诉人未能按合同约定期限将购房余款54万元全部付清，上诉人据此要求解除合同。但上诉人的主张能否成立， ...
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王春体交付的房屋符合约定质量，由王春体协助王昆办理房产证，违约者支付对方违约金2万元。协议签订后，王来章先后给付王春体购房款13万元、下水道款700元， 不到5千元。其次，《合同法》规定，无效的合同或撤销的合同自始没有法律约束力，其与王来章签订的购房合同明确属于无效合同，所约定的违约条款是没有法律效力 ...
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双方该合同、协议，符合双方该合同、协议约定，符合有关法律规定，法院对此予以支持。对于天鹰公司要求逯静支付违约金2400元的诉讼请求，因逯静违约，根据双方 了房屋，然而逯静支付了首付款后至今，不仅未曾与任何一家银行签订过个人购房借款合同，也没有能提出任何能够证明其曾向银行提出过按揭贷款申请，或者因为合同 ...
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买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效，应受法律保护，对双方当事人均具有约束力。依照双方在合同条款 相关前期工作，争取小区业主的理解与支持。所以，综合以上因素，被告抗辩购房合同约定的违约金过高，要求减少的抗辩理由成立，本院予以支持。再根据本案原告已 ...
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、被上诉人广西卓恒房地产有限公司解除其与上诉人胡奕奕、谷小梅签订《商品房买卖合同》是否符合法律规定？二、上诉人胡奕奕、谷小梅交纳的购房款人民币3658102元应如何处理 、谷小梅认为，这些新证据所涉及的六套房产都是在抵押登记之后才签的购房合同，与本案的情况不一样，上诉人是先买房后抵押。这六套房产全部是 ...
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、建筑材料价格暴涨等原因，造成拖延建筑工期长达7个月，无法按照合同约定期限交付房屋，团购房合同约定的交房日期变更到2009年6月28日，并告知如有异议， 之日至今一年有余，已超过了法律规定的一般民事案件理期限。请求：1、撤销原审判决一、二项；2判令被上诉人支付逾期交房违约金9603元；3、在被上诉人向 ...
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总价款124735.00元；购房合同规定被告自购房之日起365个工作日内办理房产证并交到购房者手中，如违约则按总房价的1%向房主支付违约金。原告于2006年 权属登记需由出卖人提供的资料报登记机关备案。因此，原告的该诉请无法律依据，本院依法不予以支持。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法 ...
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