耕种，但不得转让等。后双方均按此协议履行，尹昌洪原所承包的责任田等全部由尹全才继续耕种、管理使用至今。2007年换发新的土地承包经营权证时， ，上诉人提交了《鹤城区农村土地承包经营权登记换发证工作实施方案》（以下简称工作方案），拟证明尹全才2007年换发的土地承包经营权证是无效的。经庭审质证，被上诉人 ...
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轩大邸公司案中，[18]双方之间商铺订购协议若被认定为房屋预售合同之本约，则将如被告（卖方）所愿，因未经预售批准而无效；但是相反，法院却认定了预约的 质的，所以此时该批准要件有任意条件的色彩。[27]再如农村土地承包经营权以转让方式流转的须经发包方同意（《农村土地承包法》第37条1款），这也是以批准为 ...
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发包方备案。 本院认为，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十条的规定：“通过转让，互换方式取得的土地承包经营权依法获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包 争执地没有依法登记获得土地承包经营权证，其再次与原告或被告以争执地去互换土地违反了法律规定，是无效民事行为。造成该一无效民事行为原、被告及 ...
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发包方备案。 本院认为，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十条的规定：“通过转让，互换方式取得的土地承包经营权依法获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包 争执地没有依法登记获得土地承包经营权证，其再次与原告或被告以争执地去互换土地违反了法律规定，是无效民事行为。造成该一无效民事行为原、被告及 ...
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月8日，我与二被告之父杨仕堂达成书面协议，由杨仕堂将其所有的房屋转让给我，同时约定将自己名下的农村集体土地承包经营权一并转让给我，土地的附着物赠与给 组织成员，土地、山林均由杨美秀经营；3、农村土地承包经营权证，证实詹金莲系该土地承包经营权人，目前已经死亡；4、农业税完税凭证，证实杨仕堂对所承包的土地 ...
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向宗彦先后到达现场，阻止施工。我报警后巴东县公安局清太坪派出所的工作人员赶赴现场也劝阻无效。为维护我的合法权益，特诉至法院，请求判令三被告停止侵害，排除妨害，保证我 书英将地块名称为水淌坪西边水沟上面的旱地0.25亩转让给了向明万。3、向明万的农村土地承包经营权证1份，用以证实向明万对地块名称为水淌坪 ...
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耕种才符合公平原则，一审判决没有适用合同法相关法律，也没有对可撤销的口头协议的造成后果作出公平的评估，导致判决显失去公平。请求：1、撤销兴安县人民法院 经营权流转管理办法》第十五条规定“承办方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。”因此 ...
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5元，以及葡萄棚架薄膜等损失7716元的归属发生争执，经有关部门多次调解无效后，原告诉至该院。另查明:1.929亩水田种植葡萄补差19053.5元，青苗 流转管理办法》第十五条规定，“承办方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。”因此， ...
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》第六十四条的规定，判决：一、原、被告2007年12月1日签订的协议无效；二、被告（反诉原告）张辉利返还原告（反诉被告）王胜利租金11875元 村委签订承包协议，经过了该村2/3以上村民代表的同意，承包协议生效后即获得了农村土地承包经营权，其承包的荒滩租给被上诉人王胜利是自己的权力，其行为是出租行为， ...
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的追认这一种特殊情况外，其他任何在异议登记状态下的处分行为均应为无效。 关于异议登记的前置条件。异议人行使异议登记权时实际上隐含有一个前置性条件， 物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要体现在此类案例中。诸如，当事人订立房地产转让合同后（这是 ...
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