、张振海上诉称：二上诉人与被上诉人签订的是长期租赁合同，在没有法定解除情形出现时，被上诉人不得单方解除合同。上诉人来秀莲、张振海承租房屋后，投巨资对 证据。二审经审理查明的事实与原审查明的事实相同。本院认为，租赁合同到期后，承租人应及时将租赁物返还出租人。本案中，上诉人来秀莲、张振海租赁上诉人郑州市天 ...
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本合同双方传真签字盖章后即生效。 1995年3月8日，碧海船务公司以天津远洋单方撤船违约造成其损失为由向大连海事法院提起诉讼。除前述情况外，法院还认定 的损失。 2.天津远洋（一审被告）观点： 我方作为船东和实际的船舶出租人，解除合同并撤船有合同约定和法律依据，撤船的原因是碧海船务公司逾期不支付租金， ...
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、合同解除 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 03.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 第九条、违约责任 （一）甲方有 三款约定的情形之一的，应按月租金（200%）向乙方支付违约金（后略） 合同签订人 出租人（甲方）：写的应该是房东的名字 租赁代理机构：我爱我家营企业 ...
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外部人之间的法律关系应遵循私法自治原则，若双方协商解除合同，符合私法自治原则，自不得禁止当事人解除转让合同。 其二，否定转让人之反悔权，是基于绝对形成权 出租人的缔约过失责任。但无论做何种解释，似乎承租人不能单方主张优先购买权，在出租人与承租人之间成立房屋买卖合同关系，并阻挠出租人与受让第三人之间合同 ...
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人的行为而受到影响，但不是绝对的不受影响，并且举例说，在约定的解除条件成就后，一方阻止其解除合同，在此情况下，也可能构成了对解除权的 买受人，而又不发生转移效力互相冲突的结果[25]。也就是说基于租赁房屋的唯一性，出租人(出卖人)无法同时或先后将租赁房屋的所有权转移给第三人和承租人，因此，将意味着其中 ...
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现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋 承担约定违约金的特殊情形外，如果劳动者违反诚实信用原则，在劳动合同约定期限届满前单方解除劳动合同或者违法行使辞职权，给用人单位造成损失的，用人单位可以 ...
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现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋 承担约定违约金的特殊情形外，如果劳动者违反诚实信用原则，在劳动合同约定期限届满前单方解除劳动合同或者违法行使辞职权，给用人单位造成损失的，用人单位可以 ...
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内行使解除权为准。 本案中，意佳盛公司未获得出租人吉源公司的同意擅自将租赁房屋转租，吉源公司享有法定单方解除权。但吉源公司在得知意佳盛公司擅自转租之 月内未提出异议，视为同意意佳盛公司转租，吉源公司以未经其同意转租为由请求解除合同的理由，法院不予支持。至于盛辉公司在租赁场地上添加增设物，属于正常的经营 ...
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现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋 承担约定违约金的特殊情形外，如果劳动者违反诚实信用原则，在劳动合同约定期限届满前单方解除劳动合同或者违法行使辞职权，给用人单位造成损失的，用人单位可以 ...
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合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。”依此规定，当租赁物毁损灭失时，承租人可以请求减少租金，这实际上是使出租人承担租金的风险。而包括我国 这一意图时。“买方接受货物”不同于“交货”或“交给买方处置”，“交货”或“交给买方处置”为单方法律行为，当卖方已经完成使买方得以占有货物所必须的事项时，就是货物 ...
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