一套160多平方米的复式房。罗先生看了样板房和平面图，全家人非常满意，2007年5月与开发商签订购房合同。10月份，满心欢喜的罗先生拿到钥匙一打开 罗先生一怒之下诉诸法院，要求开发商经济赔偿。 庭审中，开发商辩称双方的商品房买卖合同并没有约定按样板房交房，房屋的交接以合同为准，且次卧房梁高度1.73米 ...
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的商品房交付使用；不得拒绝履行法律、法规、规章规定和合同约定应当承担的管理、维修和保养义务。经营房地产预售业务的经营者，必须在房地产买卖合同中标明房屋标准 要求退回多收的预售楼价款。经营者发布的售楼说明书中必须包括单元使用面积和分摊的公共面积表及平面图；房地产预售广告应当包括楼宇地点、建筑结构、竣工 ...
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补充条款的行为，购房者完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房者在交纳定金时，未与开发商在认购书中做出如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房者有权退 比例；另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。(5)关于价格、收费、付款额方面的条款在 ...
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比例；另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。(5)关于价格、收费、付款额方面的条款在 补充条款的行为，购房者完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房者在交纳定金时，未与开发商在认购书中做出“如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房者有权 ...
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，交购楼定金收据，交购房款及办理产权证费用，水表费等收据。户型平面图宣传广告单，房屋面积测绘报告，设计变更通知单及庭审笔录予于佐证。 本院认为，原 的诉请没有事实依据。4、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》14条及《商品房销售管理办法》第20条规定，双方已经对房屋最终 ...
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花园及采光的结构设计。故该宣传资料中的说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，应当视为合同内容；合同附件一该商品房分户平面图已标明入户花园的位置及结构是有采光 是该说明和允诺具体确定；三是在具备了上述两点后，还必须对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响。满足以上三点后，宣传资料方可作为合同内容。 ...
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争议的E楼和G楼之间区域的状态并没有约定。其次，合同附件四注明小区平面图应以实际为准，即以最后审批通过的平面图为准，而现在全部工程已经验收，表明工程 的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。本案中，售 ...
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的比例;另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。 (5)关于价格、收费、付款额方面的条款 在 条款的行为，购房者完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房者在交纳定金时，未与开发商在认购书中做出如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房者有权 ...
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（5）商品房预（销）售许可证或单位集资建房批 复；（6）建审平面图及楼层平面图。二、信贷科（或银行代理员）对借款人提供的资料的真实性进行审核和贷前调查 自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。此规定中特别强调“除当事人有特殊约定外”。因此，关于 ...
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高阔、邓建伟对亚威公司的以上证据没有异议。被告高阔、邓建伟针对本诉争执焦点提交以下证据：1、《商品房买卖合同》、《证明》各一份。证明被告依法 管理局颁发第246033号房屋所有权证，该证载明地下室（负一层）的设计用途为仓库。2009年6月8日，亚威公司以业主身份与邓建伟签订商品房买卖合同一份（实为租赁 ...
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