年12月20日前已付的购房款余额及湘邮公司逾期交房的时间，按合同约定计算的违约金金额为18 374.38元（706 707×0.5‰×52= 18 374.38）， 年12月15日，开发商已具备了（包括水电在内的）法定和约定的交付条件。 本院认为，依据黄春桃与湘邮公司所签订的商品房买卖合同的约定和 ...
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年12月20日前已付的购房款余额及湘邮公司逾期交房的时间，按合同约定计算的违约金金额为12 778.17元（491 468×0.5‰×52= 12 778.17）， 年12月15日，开发商已具备了（包括水电在内的）法定和约定的交付条件。 本院认为，依据余业香与湘邮公司所签订的商品房买卖合同的约定和 ...
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年12月20日前已付的购房款余额及湘邮公司逾期交房的时间，按合同约定计算的违约金金额为18 125.51元（697 135×0.5‰×52= 18 125.51）， 年12月15日，开发商已具备了（包括水电在内的）法定和约定的交付条件。 本院认为，依据皮雪萍与湘邮公司所签订的商品房买卖合同的约定和 ...
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要求赔偿”的规定，李双双应自行负担2007年12月20日后相应的租金损失。 双方在合同约定的违约金过高，根据湘邮公司的请求酌情予以调整。以专业评估机构评定的 时至2007年12月15日，开发商已具备了（包括水电在内的）法定和约定的交付条件。 本院认为，依据李双双与湘邮公司所签订的商品房买卖合同的约定和 ...
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年12月20日前已付的购房款余额及湘邮公司逾期交房的时间，按合同约定计算的违约金金额为11 264.50元（433250×0.5‰×52= 11 264.50）， 2007年12月15日，开发商已具备了（包括水电在内的）法定和约定的交付条件。 本院认为，依据刘宁与湘邮公司所签订的商品房买卖合同的约定和 ...
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年12月20日前已付的购房款余额及湘邮公司逾期交房的时间，按合同约定计算的违约金金额为15 395.67元（592 141×0.5‰×52= 15 395.67）， 年12月15日，开发商已具备了（包括水电在内的）法定和约定的交付条件。 本院认为，依据刘付春与湘邮公司所签订的商品房买卖合同的约定和 ...
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，并且不留消防隐患。三、按买卖合同约定，开发商应于2006年12月31日之前交付符合合同约定条件的房屋，但由于至今存在入户门和门洞两个问题，不符合交房 理由正当，证据确实充分，对其该项请求该院予以支持。根据原、被告签订的《商品房买卖合同》，约定的交房时间为2006年12月31日前，因被告未能在约定时间 ...
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（二）可以拒绝收房的情形 1、商品房买卖合同约定拒绝收房情形 在购房合同中，商品房买受人可与开发商就商品房交付事宜约定拒绝收房的具体情形。 可以拒绝收房。 ⑨因房屋质量问题严重影响生活的，可以要求解除合同和赔偿损失 除了房屋主体结构质量问题之外，如果商品房存在质量问题严重影响生活的，可以要求解除合同 ...
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阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法， 不能偏向任何一方，只能依据实际情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法， 不能偏向任何一方，只能依据实际情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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