，房地产开发商要开发纯粹的商业地产项目，就只能根据《合同法》的基本规则与权利人达成私人契约。那么，何谓公共利益？ 遗憾的是，《物权法》之前的我国多部 公共利益建设项目依法纳入城市规划，并因此调整和变更既有的城市规划；（3）国有土地使用权回购与私人房屋所有权购买程序。在这一阶段，政府代表国家把国有土地 ...
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，是财产婚的一种表现。在现代社会中，随着妇女地位提升，契约婚逐步取代了财产婚，婚姻买卖也逐渐减少。虽然目前在很多地区彩礼仍然收受，但是象征意义大于实质 。如果在生前分割，他可以把家产在众儿子之间全部分掉，自己保留部分财产的使用权作为养老所用；也可以留下一部分财产不进行分割，作为自己的养老所用，待自己死 ...
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利用空间的必要。承认空间可以成为不动产，使同一块土地之上下可以成立三个或更多所有权或者使用权，空中、地下与地表之间又可以互相设定役权，这样就能够最 的规则。[17]根据该法，人体器官同动产一样，具有物的可流通性，即器官可以进行买卖。上述两种观点可谓殊途同归，笔者认为第二种观点更为直接妥当，将器官规定为 ...
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双方互为补偿。 第三条大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。 第四条本大楼地下室产权登记为 费（或公证费用）各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。 （二）本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。 （三）本契约房地移 ...
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＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿甲方按照《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法》的规定，通过＿＿＿＿＿方式，取得北京市＿＿ 管理部门办理房屋买卖立契手续，并按有关规定申领房地产权属证件。第十一条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第十二条本契约在履行中发生 ...
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许可后（表现为确定合格预登记人名单），开发建设单位才能与购房人签订限价房买卖合同。联系土地使用权出让的环节，整个过程可视为国土房管局试图解决中等收入阶层的住房 社1999年版，第199页。[14]代表性的论文首推解亘：《论违反强制性规定契约之效力来自日本法的启示》，载《中外法学》2003年第1期。同时 ...
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互为补偿。 第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。 第四条 本大楼地下室产权登记 交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。 第二十一条 本契约的约束与效力： （ ...
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双方互为补偿。第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。第四条本大楼地下室产权登记为本 办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。第二十一条本契约的约束与效力：（一 ...
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许可后（表现为确定合格预登记人名单），开发建设单位才能与购房人签订限价房买卖合同。联系土地使用权出让的环节，整个过程可视为国土房管局试图解决中等收入阶层的住房 1999年版，第199页。 [14]代表性的论文首推解亘：《论违反强制性规定契约之效力来自日本法的启示》，载《中外法学》2003年第1期。同时 ...
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上，二审对证据的审查认定和查明的事实与一审相同。根据所查明的事实，本院认为，原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四条已明确规定： 第三十条土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利。土地制度改革以前的土地契约，一律作废。《福建省土地 ...
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