组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，从而使农民的土地使用权成为虚置。加之我国社会保障体系很不健全，农民未被纳入社会保障之列，因此 。在权利证书中应明确规定集体土地权利主体的权利和义务，通过土地利用现状调查或地籍调查查清各权利主体的土地边界、面积、位置、四至等基本情况，使权利 ...
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机关申请核换房屋所有权证，凭房屋所有权证到所在市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。第八条遗失城镇房屋所有权证或土地使用证，应及时登报声明原 清楚，符合治安、安全管理等要求，由租赁双方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，持有关证件向房屋所在市、县房地产交易所申请办理租赁手续。经审查 ...
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生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的 土地的。 依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 由上述规定可以看出，农村土地属于集体所有，村长（村委会主任） ...
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被告所有，与法律规定不符。由于我国实行“房地一体”的土地管理制度，宅基地使用权人应与房屋的所有权人相一致。东面一间房屋为原告所建，在无其他权属登记的 宅基地使用权应属于原告，故被告辩称其享有该房屋宅基地使用权的理由不成立，本院不予采纳。据此，原告对其享有权利的部分房产进行维修并无不当，被告进行干涉，属 ...
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视角来看，出入境边防检查行为是行政主体作出的职权行为，虽然不直接影响相对人的实体权利和义务，但毕竟产生了程序性法律关系。虽然它往往成为其他行政行为的前提， 确认。例如，颁发房屋所有权证、土地使用权证、宅基地使用权证等均属之。认定（认证）是指行政主体依法对行政相对人的权利义务、特定行为或特定事项等审查后 ...
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安置协议的内容存在欺诈，根据本市的有关规定，拆迁及补偿面积应以房地产权证、宅基地使用权证及建房批准为准，但是被告的拆迁没有根据上述规定实施，协议的内容不 人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条当事人订立、履行合同， ...
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和公序良俗允许的范围内，依自己的意思参与民事法律关系，约定自己的权利和义务而不受他人非法干涉。 2、意思自治主义的渊源 正式提出当事人意思自治学说的 规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；但法律规定可以抵押的除外 。这使当事人既无法自由选择 ...
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贵的集体土地使用证和其父黎杨发的集体土地使用证，证明所卖宅基地是被告父子共有的集体所有的土地，对所卖土地享有合法使用权；2、田兴华、周荣平的证明，证明宅基地买卖是原告 双阳村村民胡文坤，村、组同意胡文坤二人的户口转入陈家坝村三组落户，并享受与老住户同等的权利和义务。胡文坤款已付清，并已动工修建了第一层 ...
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该94年协议作出了原城镇政决字(2007)第2号处理决定书，明显不当。争议地的使用权人是石书领，石书领没有在协议上签字。石书领没有委托石文才代 复议，也未告知当事人应当享有的权利和义务的情况下，作出了原政复决字(2009）第1号行政复议决定书，其具体行政行为程序违法。上诉人的上诉理由不足。原审判决认定 ...
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和公序良俗允许的范围内，依自己的意思参与民事法律关系，约定自己的权利和义务而不受他人非法干涉。 2、意思自治主义的渊源 正式提出当事人意思自治学说的 规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；但法律规定可以抵押的除外 。这使当事人既无法自由选择 ...
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