所门前建两层临街楼房一处，1998年4月20日，新密市人民政府、新密市房地产管理所为其颁发了新密房权证字第011081号房屋所有权证。后陈骡 新密房权证字第0605000400号房屋所有权证。现陈骆驹不服新密市人民政府、新密市房地产管理中心为原告颁发房产证的案件经再审已作出裁定，撤销了原审（2004） ...
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管理办法》的规定，预售人应在预售合同订立后30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。预售合同的登记备案是将物权公示手段运用于债权的 使用权抵偿给抵押权人，土地使用权由抵押权人享有。司法实践中，在拍卖铁路抵押房地产时，如确实无人买受，经过抵押权人和债务人协商一致，抵押权人可以通过人民法院裁定 ...
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在法院审理过程中，由A公司等13个业主组成的滨海小区业主管理委员会，已经在1997年8月经当地房地产管理部门批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理 委托人和被委托人的关系，执行合同法中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业 ...
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在法院审理过程中，由A公司等13个业主组成的滨海小区业主管理委员会，已经在1997年8月经当地房地产管理部门批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理 委托人和被委托人的关系，执行合同法中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业 ...
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土地使用权尚未登记到被执行人名下，被执行人此时享有的只是债权请求权，此时将合同上的房地产进行拍卖是不妥的。土地使用权的债权请求权是基于合同的一种期待权， 阶段，原则上要在未登记在被执行人名下的房地产登记后，方可处分。其次要注意不得违反民事法律法规和房地产管理的法律法规。 浙江省宁波市中级人民法院：孙长 ...
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、附属物转让时，该建筑物、附属物的土地使用权同时转移，不得分割。由此可见，在房地产二级市场上，商家售卖住宅小区架空层停车位、地下停车位的行为及或将住宅小区 》第八条第七项的规定，民事基本制度由法律规定，以图规避现行的房地产管理法律规定，通过地方立法和规章、或规范性文件重新设定住宅小区停车位财产权利归属 ...
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的价值时，这种反差就更为强烈。拆迁人与被拆迁人一旦产生争议，政府房地产管理部门，由于利益驱使往往不能客观公正处理，他们过多的考虑开发商的利益， 的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。”忘记自己的管理者“中立”角色，事实上作为拆迁人的开发商 ...
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建设部《关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知》规定，房产登记的法定部门为房地产管理部门，而944282号有限产权证是孝南房改办颁发给上诉人的，孝南 ，本案中被上诉人市房管局在颁证具体行政行为中必须遵守建设部《城市房屋权属登记管理办法》和《孝感市城区公有住房出售暂行办法》规定的程序。《孝感市城区公有 ...
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代理人杨玲，湖北瑞通律师事务所律师。代理权限：一般代理。再审申请人汉川市房地产管理局(以下简称汉川房管局)和梁志辉与被申请人华中航运集团有限公司(以下简称华航公司 规定》第七条的规定，转让房地产时，交易双方须向房地产管理部门领取并填写房地产交易申请表以示申请。被上诉人向原审法院提交的证据交易契纸无效， ...
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应通过申请房屋权属登记，领取房屋权属证书来确认。但根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条“登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚 房地产，只能暂缓登记，待产权纠纷解决后，经申请人提交有效的书面证明，房地产管理部门才能予以核准登记。被上诉人未能提供其有权对墙体产权纠纷作出处理的法律 ...
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