润物业公司在投标过程中存在弄虚作假、恶意与他人串标为由起诉法院，请求确认其与东润物业公司签订的《物业服务合同》无效，至此双方所签合同没有开始履行。该 本案受理费50元，由冯**承担。上诉人冯**不服原审判决，向本院上诉称：一审认定事实错误，业主委员会在东润物业公司与小区业委会发生诉讼后，私自与**物业 ...
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条款》及原告的陈述等证据证明。本院认为，原告原受开发商的委托对x进行前期物业管理，在业主委员会成立后受业主委员会的委托对x继续进行管理，在与业主委员会 ,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130元，减半收取65元，由原告x公司负担35.3元，被告周x负担29.7元。如不服本判决，可在判决书送达 ...
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未经业委会授权，无权起诉李平；业委会已经选聘新的物业公司，李平与群鑫三园公司之间不存在合同关系，群鑫三园公司拒绝退出，业主可以拒绝支付物业费 管理服务费按北京市通州区发展和改革委员会批复的标准收取，即按建筑面积每年5.16元及保洁费、保安费120元收取。经核实，现李平尚欠物业公司2004年1月1日至 ...
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委会授权，无权起诉李玉霞；业委会已经选聘新的物业公司，李玉霞与群鑫三园公司之间不存在合同关系，群鑫三园公司拒绝退出，业主可以拒绝支付 服务费按建筑面积每年3.5元及保洁费、保安费120元收取，上述标准低于北京市通州区发展和改革委员会核准的群芳三园小区物业收费标准；2006年、2007年及2008年物业 ...
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；本案诉讼费用由被告承担。被告吕玉国辩称：被告不承认与原告存在物业管理关系，原告起诉被告是主体错误。 经审理查明：许昌市兴粮小区位于许昌市魏都区兴华 人员进行了公示。2008年7月19日在第一次业主委员会会议中决定聘用许昌市朝阳物业管理有限公司对该小区物业进行管理服务。2008年8月30日以许昌市兴粮 ...
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法官李仁、种仁辉参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。龙鼎园物业公司在一审中起诉称：依据龙鼎园物业公司与北京市通州区翠景南里（西区）业主委员会所 无效合约，且该合约早已过期，判决书中另外依据的所谓“业主委员会所定的委托合同”因该业主委员会是龙鼎园物业公司自己找的特定关系人成立的，并使用暴力，恐吓等 ...
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费4 872元。经原告催要，被告以物业公司不作为、服务管理不到位为由，拒绝交纳物业费。原告于2006年9月27日起诉来院，请求判令被告给付物业费4 价款是对自己合法债权的维护，故原告依据承接前任物业公司即沈阳恒基物业有限责任公司的债权转移书，及与现代家园业主委员会签订的委托管理合同，实际履行了物业管理 ...
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委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。第三十八条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满________ 物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。 六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的 ...
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市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。 第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满 对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。 六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度 ...
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物业管理企业可委托专业公司承担本物业专项工程任务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三人。14．自本协议终止之日起7日内，与业主委员会选聘的物业管理 补交，并从逾期之日起按应交费用的_________％按日交纳滞纳金，或向人民法院起诉。（五）因未按规定交纳维修基金，或维修基金利息不敷使用时未按规定续 ...
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