公司是从事居间业务的法人。华联公司与原告签订了《认购合同书》，约定原告须另外签订《商品房买卖合同书》，还收取了原告服务费6450元，可见，华联公司为促使 《认购合同书》约定的时间内与原审被告邵毅敏达成协议，即房屋交易合同并未成立。对未达成房屋交易合同的原因，被上诉人认为是上诉人在订立居间合同时存在故意 ...
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除面积、价格、地段、楼层、付款方式等主要条款外，有些内容很难在签订认购协议时量化和具体化，容易产生理解上的偏差，如绿化面积、配套设施、配套建筑 了解定金的性质与效力。购房者与开发商或者房屋中介应当本着诚实守信、公平的原则签订《商品房认购协议书》以及《房屋买卖合同》，特别是处于弱势地位的购房者，应当增强 ...
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承担担保责任。 【律师观点】 从本案来看，开发商在签订认购协议的同时，不给当事人过多的时间去了解即将签订的《商品房买卖（预售）合同》，甚至不把已经填好的 购房合同拿回去研究。在消费者研究的过程中，发现信息是真实的，都理解了，再签订认购协议。对于由此而发生纠纷的，要求开发商对是否履行合同信息批露义务承担 ...
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乙方买断后项目的债权债务全部由乙方承接，甲方对外签订的房屋认购协议由乙方负责处理，甲方所收取104.2万元认购款由乙方全部负责，原对外所签的合同一并由 出卖人在出售该房屋时尚未取得商品房预售许可证，在起诉前也未取得，故本院认定《省恒发长城汽车电器厂安置商住楼买卖合同》违反了法律、行政法规强制性规定，应 ...
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原告)依双方达成的协议，向原告(反诉被告)交付了第一笔转让费人民币5000元。2004年8月27日，原告(反诉被告)与云南华海房地产开发经营有限公司签订了商品房购销合同， 401号房屋产权拿到手。原审不认可《承诺保证书》的证据，这证明上诉人连认购权都没有。更没有房子卖给彭淑仙。在此说明《承诺保证书》是 ...
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经审查后告知原告胡学梅决定不向原告送达民事调解书，其与被告李柄锐达成的调解协议不能生效。本院并于2011年8月29日决定追加谢香杰为本案被告参加诉讼， 、选房方案实施的结果，于2008年9月4日与被告兴泰公司签订了《商品房认购协议书》，认购被告兴泰公司所开发的迎丰路气象小区住宅项目中的第三栋F101室 ...
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了房屋首付款人民币11.7万元整，随后原告居间将该房屋介绍给买方杨红军并签订了一份《贷款购房订购协议》，后因杨红军未付款，放弃购买，该房屋未办理过户登记，登记的 有限公司与张守芬之子李京辉之间的商品房认购合同无效；因此，张守芬与杨红军、冰利公司之间所签订的贷款购房定购协议及杨红军与王红、冰利公司之间所 ...
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总款中扣除；客户决定购买后先与售房公司签订商业用房认购协议，一周内签订商业用房认购书，到两年后对应认购书返租时间签订商品房买卖合同；具体交款方式为：签订认购协议 月9日上午到【远大.南湖郡】售楼部与该售楼部工作人员签订了【远大.南湖郡】商业用房认购协议，并先交定金2万元。事毕后为尽早与该公司签订认购书 ...
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的定金和订金有什么区别？11、签订了认购协议，未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的，是否违约？12、签订了商品房买卖合同，未能按揭贷款而无法支付 产权状况？16、为什么要查询二手房的抵押状况？17、不知道对方已经结婚，签订的房屋买卖合同（夫妻共有）是否有效？18、2007年后的房屋产权证只写夫妻 ...
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买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员郭福来独任审判，公开开庭进行了审理，原告祥和公司的诉讼代理人韩英、张春山，被告穆祥琴及其诉讼代理人尹家 原告所讲的情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议 ...
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