栋55号。湘潭某置业有限公司（以下简称某置业公司）与覃某某、刘某商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2012年3月24日作出（2011）潭仲裁字第 与覃某某移交房产时签订了《某和府购房合同结算备案表》，该备案表业经双方当事人在庭审之后质证，无论该备案表是否具有法律效力，均应当依法予以裁决。该备案表 ...
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之间签订的《购买安居房分期付款合同书》为无效合同，属认定合同效力性质错误。二、该判决驳回陈进庭要求赔偿损失的诉讼请求系适用法律错误。1、陈进庭在履行房屋 根据抗诉机关的抗诉理由，结合双方当事人的诉辩理由，本案争议焦点为：1、《购房合同》是否合法有效？2、住房中心出售给陈进庭的房屋渗漏是否构成根本违约， ...
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（2009）郑民二终字第663号民事判决，判决认定：刘东锋通过房屋中介机构购房后，至邵掌印起诉时，已时隔11年余；邵掌印于1998年即与王 宗光均应按约定全面履行合同义务，协助刘东锋办理房屋的产权过户手续。另外，虽然该房屋产权目前登记在邵掌印名下，但已经发生法律效力的河南省郑州市中级人民法院（2009 ...
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的全部交易税、费，同时，应向乙方支付房屋总价20%的违约金。合同签订当日，原告支付给被告林某购房定金2万元，并由被告林某给原告出具了收条一张， 未按规定办理缓交手续的，重庆市第三中级人民法院按自动撤回上诉处理。本判决书发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请 ...
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战辩称：本案是因卫惠敏的房屋处分权存在严重瑕疵而造成双方最终不能实现房屋买卖合同目的，卫惠敏因其过错责任应赔偿答辩人因此造成的一切经济损失。违约金是双方在合同中的单独约定，依据法律规定，其不因合同无效而失去法律效力，该违约条款仍然有效。由于卫惠敏的过错导致答辩人购房目的无法实现，卫惠敏应赔偿因房价 ...
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18日作出（2007）潭中民一终字第346号民事判决，已经发生法律效力。湘潭市某房地产开发有限公司不服，向湖南省高级人民法院申请再审，湖南省高级人民法院经 付清。被告未按约定期限支付工程欠款，应承担逾期付款的违约责任。双方在合同中约定逾期付款按银行借款利率支付利息，原告要求被告支付逾期付款利息损失31 ...
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确定合同的履行地和法院管辖权”，据此，原、被告所签订的合同名为房屋转让合同，实为购房指标转让合同。参照《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题 损害了原告的利益，因此被告及第三人该民事行为应为无效，自始未发生法律效力。综上所述，原告请求确认原、被告之间所签订的《房屋转让合同书》有效的 ...
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已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下 购买意向，然后再商谈具体买卖合同的内容，因此广告不具有合同的效力，当然对开发商是没有任何约束力的。因此希望广大读者如果在签购房合同时凭借广告作标准， ...
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所经常性的承接政府任务，与政府部门保持良好的沟通渠道，具有丰富的处理项目类法律事务的经验；2、本所是深圳市人民政府“政府采购律师服务”首批中标律师事务所，是 权益的重要文件。不过很多购房者并不清楚，购房合同是要到相关部门备案的。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。最近有网友咨询，购房 ...
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可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同 支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。解读：支持借名登记对内效力。仅凭出资关系不能证明借名登记主张所有权。第十六条 ...
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