原告支付被告100000元房款，2010年3月25日原告一次性（减去被告应承担的违约金84021.6元）给被告交清所余房款445746.4元。被告于2010年3 （2010）山民初字第1056号民事判决书引用的相关法律规定，具体内容表述如下：第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点 ...
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月31日的违约金1 251 360元；三、诉讼费由被告承担。原告提交的证据是：1、商品房买卖合同，证明原、被告之间签订了买卖合同；2、购房发票，证明 在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记；二、按照合同约定或者法律规定提供相关的证明材料如房屋所有权初始登记手续。本案中原告房屋交付的时间 ...
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审理，现已审理终结。一审法院经审理查明，2004年2月19日银岭公司与河务局签订购房合同，银岭公司为河务局职工提供84套住房，后改为80套。双方约定了明确 法院主张权利时已超过法律规定的诉讼时效期间，因此李小攀要求银岭公司支付逾期交房违约金的理由不能成立，本院不予支持。双方签订的房屋买卖合同第十五条亦 ...
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就付款时间、过户时间，做出明确约定并写明如超过履行期限，按日计算的延期履行违约金数额或计算方式。如在合理期限内，延期履行方仍未能履行完毕约定的义务， 房子调控政策及法律法规的多变、各地方的政策规章的不同、对以上的理解上差异、还有基于保护主义或者政治等原因，有时会导致判决有所偏差。六、注意购房合同中的 ...
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的示范合同中找到对这部分的规定———“按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金”。而据业内人士分析，目前市场上一般购房合同约定的违约金额为万分之三/ 在《解释》中并没有明确说明。 由于当初法律意识淡薄，耿女士没有像同楼中其他4户业主一样，在签订购房合同时坚持注明按日计算，事件中耿女士确实 ...
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未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司 。合同成立未生效责任，实践中主要有如下两种类型： 1法律规定或当事人约定需办理特别手续才生效的合同当事人拒不办理该手续的 我国《合同法》第44条第二款 ...
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)的商品房买卖合同；2、被告按双方购房合同第六条第二项约定向原告支付自2008年11月1日起到2010年1月20日的违约金18843.5元，2010年1月20日到 ，不应列其为自然人被告。2、原告的请求因违反法律规定不应得到支持，按合同法规定，本案所涉房屋签合同时已出售给赵德红，只有赵德红不再购买此房 ...
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：毕卫军是依据天安公司所提供的宣传材料决 定购买房屋并支付购房款的。在此之后双方补签购房合同中虽有取代之前一切资料提供的字句，但该合同并未 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。该规定对约定违约金过分高于损失的情况予以适当的干涉，那么，对略高于和尚不属过分的 ...
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合同义务，故原告主张被告与其更换正式商品房买卖合同并协助其办理房产证的诉讼请求符合双方约定及相关法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六 元置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告郝秉伟支付逾期办理房屋权属登记违约金8000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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合同义务，故原告主张被告与其更换正式商品房买卖合同并协助其办理房产证的诉讼请求符合双方约定及相关法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六 富元置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告赵峰支付逾期办理房屋权属登记违约金8000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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