履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其它内容。 第三节 对二手房交易的调查与审核 3-3-1、权属审查 律师代理二手 房买卖抵押贷款 3-5-1 审核贷款、抵押协议 二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核有关贷款条件和文件、签署 ...
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、专有技术等无形资产。涉税财物价格认定是指县级以上人民政府价格主管部门设立的价格认证中心依法接受税务机关委托在纳税评估、税款核定、税务稽查、税收保全 房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、纳税人身份证、二手房交易买卖协议等复印件和纳税人纳税申报表；（二）税务机关审核纳税人提供的相关资料后，填写规定格式 ...
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公证，徐某向姜某出具委托权，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为 的意思表示。 （一）虚假房屋买卖合同的重要考察点 经过审判实践总结，发现虚假的房屋买卖案件有别于正常二手房交易的一些表现形式，可以作为法官认定房屋虚假 ...
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人权益的损害而故意为之。所谓串通，根据司法实务界和民法理论界的通说，既包括当事人事先达成一致的协议，也包括一方当事人作出某种意思表示，而对方当事人明知实施该行为 郝某的夫妻共同财产，却故意不征求权利人罗某的意愿而恶意购买。赵某作为长期从事二手房交易的专业人士，并且在合同签订之时明知郝某有妻子，却故意与 ...
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这两天我接到很多关于二手房交易的咨询，其中大部分都是关于房价上涨，卖方毁约的。这类纠纷中买卖双方多已签订《二手房买卖合同》或在中介主持下签订 的，虽然合同中一般会约定违约条款，但如果违约的成本小于卖方因此所得的利益，卖方仍会义无反顾的撕毁协议。虽然这类事件的处理我一直建议自行协商为妥，但卖方往往采取 ...
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我今年离婚了，离婚的时候我们达成协议（离婚协议上达成的，没有走法院程序），房子归我。现在由于考虑到一些原因，我想把房子给她。请问我怎么搞才会更加节省费用？因为房子写的是我的名字，而且房子没到5年，如果通过二手房交易的方式过户的话，会产生很多费用。非常感谢热心人能帮我出个比较好的解决方法。...
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机关出具的不征税证明；（二）按照房地产税收一体化模式，受托代征二手房交易的单位和个人应当缴纳的税收；（三）为征收机关查询房屋出租指导价格信息和房屋产权办证情况 征期的申报方式。第三十六条受托方应当按照委托代征税款协议的规定，以征收机关的名义依法征收税款，不得擅自扩大或缩小代征范围。第三十七条纳税人拒绝 ...
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的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。13．补充协议的各条款如何签一般来说，补充协议是在签完合同或者认购书之后， )内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级 ...
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多数买主没考虑“占户”问题 在清远市连江路上,记者走访了多家二手房交易门店。正准备购房的李先生说,他儿子今年年底准备结婚,想赶在婚前购买一套 是否有些既定要求和更改,卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等,都应在合同中明确写明。 5.必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善,消费者逐渐认识到信誉 ...
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的签订而放弃行使上诉权，吴梅则放弃了利息，但是该和解协议属于双方当事人诉讼外达成的协议，未经人民法院依法确认制作调解书，不具有强制执行力。西城纸业公司未 发布，体现以下几个特点：一是注重关注和保障民生，促进二手房交易市场中介服务的公平竞争，平等保护房屋购买者和中介服务者的合法权益；二是充分尊重当事人的 ...
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