宣传资料中的标图属不特定的，仅属一种方案；宣传资料中的平面图，没有作为合同附件附属在合同中，应认定双方对小区规划并无约定。即使构成违约，也应 买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。具体到本案中，广告和宣传中的说明和允诺即使没有载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容，当事人违反的， ...
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宣传资料中的标图属不特定的，仅属一种方案；宣传资料中的平面图，没有作为合同附件附属在合同中，应认定双方对小区规划并无约定。即使构成违约，也应按照 和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当 ...
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等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。第十四条共有房地产买卖，在同等条件下，共有人享有优先购买权。 （单元）计价的，商品房预售合同中应当约定商品房的套型、详细尺寸和误差范围及处理方式并附平面图。按照套（单元）计价的预售商品房实际交付时，房屋的套型与设计 ...
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号内房屋之中。上述事实，由房屋所有权证、房屋共有权证、房屋买卖合同、楼书、报纸广告、物业手册、建筑平面图照片、建筑总平面图、规划定点图、可行性研究报告、 上诉称：三阳银辉公司在销售房屋过程中，承诺本案诉争的房屋作为会所等辅助功能设施，归全体业主使用，应视为商品房买卖合同约定内容，即使三阳银辉公司取得诉 ...
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套计价或者按套内建筑面积计价的，经济适用住房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十六条按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察 直接约定总价款。按套计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致， ...
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约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致 解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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总价款。 按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致 解释》第八条规定： “具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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，是完全错误的。(四)在证据的认定上偏听偏信，错误地根据被上诉人提交的《商品房买卖合同》中关于会所归属于出卖方的约定(实为其单方变造过的内容)作为认定事实的依据 会所在双方签订的合同中均没有约定归买受人或业主所有。而且从本案的实际情况来看，会所未计入业主公用分摊面积，根据该小区规划的总平面图，游泳池是 ...
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合同附随义务，当事人即使在合同中没有约定，仍然应该依法履行上述义务，本案中，当事人对房屋过户手续没有做出明确约定，但是，根据诚实信用原则，郜某负有 。上述事实，有《北京市某苑内销商品房屋买卖契约》、书面证明、房屋所有权证、照片、证明、还贷记录、购房发票、测绘平面图以及双方当事人当庭陈述等证据在案佐证。 ...
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宣传资料规定为要约邀请。该解释规定对附属设施说明必须是“详细确定”并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，才能视为要约。而从该楼书宣传册上看 是开发商的详细确定的允诺。被告某某公司在签订房屋买卖合同中应当也会注意到在合同中附件二中房屋平面图中并没有标示门，所以被告的上述理由完全是事后的 ...
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