海口市鲁班建设工程监理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１２月５日，本诉原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将位于海口市 关于是否迟延交房问题。依法订立的合同受法律保护。双方当事人应当依据合同约定的交付时间和方式交付房屋。本案《商品房买卖合同》第十一条约定，＂商品房 ...
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内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 骏和公司利用开发商之地位以合同约定的方式将外墙、屋面使用权予以保留其所有，于法不合。故一审认定骏和公司与张召武签订的《商品房买卖合同》中第 ...
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权属出卖人所有”条款无效；二、黄子南、莫玉松与骏和公司于2009年11月1日签订的《商品房买卖合同》附件二注①约定“除以上1、2项列入买受人所购住宅 。而骏和公司利用开发商之地位以合同约定的方式将外墙、屋面使用权予以保留其所有，于法不合。故一审认定骏和公司与黄子南、莫玉松签订的《商品房买卖合同》中第十 ...
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权属出卖人所有”条款无效；二、韦家宁、梁初兰与骏和公司于2008年6月30日签订的《商品房买卖合同》附件二注①约定“除以上1、2项列入买受人所购住宅 。而骏和公司利用开发商之地位以合同约定的方式将外墙、屋面使用权予以保留其所有，于法不合。故一审认定骏和公司与韦家宁、梁初兰签订的《商品房买卖合同》中第十 ...
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权属出卖人所有”条款无效；二、陆兴旭、苏慧师与骏和公司于2009年12月14日签订的《商品房买卖合同》附件二注①约定“除以上1、2项列入买受人所购住宅 而骏和公司利用开发商之地位以合同约定的方式将外墙、屋面使用权予以保留其所有，于法不合。故一审认定骏和公司与陆兴旭、苏慧师签订的《商品房买卖合同》中第十 ...
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、银行和房地产开发商。在本案中，孙国鹰、海滨房地产开发有限公司和建设银{行即为三方当事人，三方形成了不同的法律关系。孙国鹰和海滨公司是商品房买卖关系，孙 各自承担相应的民事责任。孙国鹰和建设银行的贷款抵押合同不应当是主合同关系，主合同关系是孙国鹰和海滨公司的商品房买卖合同关系。前文已述，贷款抵押合同 ...
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、银行和房地产开发商。在本案中，孙国鹰、海滨房地产开发有限公司和建设银{行即为三方当事人，三方形成了不同的法律关系。孙国鹰和海滨公司是商品房买卖关系，孙 各自承担相应的民事责任。孙国鹰和建设银行的贷款抵押合同不应当是主合同关系，主合同关系是孙国鹰和海滨公司的商品房买卖合同关系。前文已述，贷款抵押合同 ...
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管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已领取 能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，裕兴置业无义务向任春艳提供房产测绘单位出具的房产测绘 ...
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管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已领取 能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，裕兴置业无义务向李慧君提供房产测绘单位出具的房产测绘 ...
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管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已领取 能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方友好协商解决。根据上述条例规定和《商品房买卖合同》约定，裕兴置业无义务向窦莉莉提供房产测绘单位出具的房产测绘 ...
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