）[24]概念上。总体财产[25]从整体的角度对人的财产状况进行了抽象和概括，把一个人所拥有的全部财产权利和义务总揽在一个概念之下，从而将人格与其财产状况 的权利，将会造成极大的不公正。而农村集体土地流转如果解决不了所有权人、使用权人、管理义务人等多方主体的问题，可能也会俄罗斯一样，遭受反公共产权的 ...
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其他从事农业生产经营的农户（受让人） ，由后者履行相应土地承包合同约定的权利和义务的行为。[26]土地承包经营权的转让，并非农地所有权的转让。依据土地承包 、非农公益性用地和宅基地，明确规定每个地区的土地使用类型、范围及其规章，并配备分区图。只要符合政府的土地使用规划，就应当允许农地使用权的自由交易。 ...
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人民共和国民法通则》第一百零六条第一款“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。”、第一百三十四条第一款(二)项“承担民事责任 妨碍；……”、《中华人民共和国物权法》第一百五十二条“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”、 ...
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同意泰圣公司将此前签订的《万平社区棚户区改造项目开发建设合同书》中的权利和义务转移给鞍山美泰公司。2007年4月11日，鞍山美泰公司经工商部门 土地使用证的证号。再有，鞍山市立山区沙河镇前沙河村民委员会亦证明：夏铁峰宅基地的土地使用证为［94地］46141468号，面积430平方米，是前沙河村集体土地 ...
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物权（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权）担保物权（抵押权、质权、留置权）。并且禁止当事人在协议中约定法定物权以外的权利为物权。 2.物权的内容 合同不是任意的，不能违背法律规定的定限物权的内容即当事人的权利和义务。 3.物权的效力必须由法律规定，而不能由当事人通过协议加以确定 因为 ...
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年第1期。 [16]例如，我国《宪法》第2章即称为公民的基本权利和义务。 [17]尹田：《论人格权的本质兼评我国民法草案关于人格权的规定》， ，亦未规定典权，而是将用益物权分别设置为土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 [22]龙卫球：《自然人人格权及其当代进路考察兼论民法实证主义与 ...
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，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二是村内 期限和起止日期；（4）承包土地的用途；（5）发包方和承包方的权利和义务；（6）违约责任。 二十、什么叫承包合同的变更，什么叫承包合同 ...
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百五十二条之规定，原告对其房屋在原宅基地上进行翻修，是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，原告有权依法利用该土地建造住宅及附属设施 100元，由原、被告各承担50元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行 ...
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权益的分割，在本案中不予处理。然被告作为宅基地使用权人之一，有权要求在房屋中居住，该居住行为并不视为对宅基地使用权益份额的确认。据此，本院对被告要求 征用单位向城镇养老保险机构交纳一定数额的养老保险基金使得该当事人享受城镇养老保险的权利。由于该权利人在未达到法定年龄时不能获益，故对于不符合享受城镇养老 ...
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，从事农业生产经营；第二，具有完全民事行为能力。第三，协管人与继承人之间应签定书面的委托合同，明确双方的权利和义务。 当继承人找不到协管人或者 管理的现实可能性，容易导致土地抛荒，或者承包地被继承人不适当地处分转为非农业用地，如宅基地、商业用地等。 （四）继承人在新承包关系中法律地位不明确 在遗产分割 ...
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