购房款，即房屋竣工交质监站验收后三日之前，需分四期付房款8509492元。办妥房产证后，再付余款447868元；同时约定:合同生效后，若被告未按约定按期付清房款 支付，也未向原告要求交付房屋。之后，因房屋开发商敦促，原告在不能向被告交付房屋的情况下，将该房屋产权办理在自己名下，并多次催促被告补足余款， ...
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了《旧房改造合同书》及《补充协议》，双方以此为合作基础，以深建公司作为开发商，享有开发利益，双方同时作为投资商，合作投资并分享相应的投资回报，共同履行深建 方，虽然在1995年将安置房屋交给了侨务办，但由于安置房条件不好，不能办房产证，对被拆迁户提出的安置补偿费用不能满足，造成被拆迁户不愿搬迁，故轮达 ...
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号的X号商品房，并支付了首期款，办理了商品房买卖合同登记备案手续并交纳了契税。2009年2月19日，在该商品房未取得房产证的情况下，两原告与被告签订了《 七条第六项的规定，是基于行政管理的目的而作的规定，旨在对违反者尤其是开发商加以制裁，以禁止其行为，但并不否认其行为在私法上的效力，不具有私法约束力。 ...
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薛久锋向光大银行贷款293000元，分120期按月等额还款，泓和公司作为开发商自愿为上述贷款提供阶段性连带责任担保；薛久锋以贷款购买的位于南宁市江南路34号 正式执管之日止”只能理解为“保证期间从贷款合同签署之日起至抵押人取得房产证并就抵押物设定有效抵押，且将抵押登记证明即房屋他项权证交付抵押权人（即 ...
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已经与开发商签订合同购买一套房子， 付完首付后，在建设银行办理公积金贷款，却发现其中一人信用卡有逾期还款的不良记录，所以不能贷款。 所以我现在面临两难 用来交付违约金。 房屋预告登记证明上写的是两个人的姓名。现在公积金贷不下来 。我想问我该怎么办 ？我现在还能申请变更房产证姓名，以便重新申请贷款吗？...
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我于03年购买了一处门面，合同上开发商承诺一年内办好证。几年过去了，期间我曾多次催问，但对方一直以正在办理为答复，现在却告诉我因其他原因办不了证，要么退钱，要么拿没有房产证的门面，请问该如何申请赔偿？ 赔偿的标准是什么？最高赔偿是合同金额的20%，还是 ...
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没拿到房产证的人来说，也将对小区事务拥有话事权。《指导规则》提出，基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的 按游戏规则办事。 [亮点4]“大业主”也只算一票 《广东省物业管理条例》明确了开发商未售面积只能算一票，但对于小区内的大业主票数如何统计没有作出具体规定 ...
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日内付70%计66297元，下余29413元在竣工交付使用前一次性付清，并发给房产证，交房日期为一九九八年四月三十日，约定违约金为千分之五。协议签订后 系商品买卖关系，原告作为消费者的合法权益应受到法律保护。被告真龙公司作为房屋开发商和经营者，在尚未取得其002#楼工程规划许可证时即作虚假宣传，与原告 ...
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