开庭进行了审理，原告委托代理人王红伟到庭参加诉讼，被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司经公告传唤没有到庭，本案现已审理终结。原告诉称，2007年1 由于被告没有取得国有土地使用证、规划许可证及商品房预售许可证，其售房行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的强制性规定， ...
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定金人民币（以下币种同）20,000元，并约定于2008年10月26日签订预售合同。当日原告依约支付款项。签订定金合同前，被告承诺样板房与原告订购 20,000元。被告上海某某房地产有限公司辩称：2008年10月19日原、被告签订的定金合同合法有效，当天被告已经取得商品房预售许可证，且该合同已经由原告 ...
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、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、上海市房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法 ...
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、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、上海市房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法 ...
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、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、上海市房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法 ...
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有效，本院予以确认。庭审中，被告平顶山市金海房地产开发有限公司辩称未取得商品房预售许可证，与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同，到目前还 元×0.5‰×328天＝26645.08元。原告路沙莉要求因被告平顶山市金海房地产开发有限公司的违约，给原告路沙莉造成利息损失1247.07元的请求，因 ...
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、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、上海市房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法 ...
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、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、上海市房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法 ...
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长城汽车电器厂综合楼项目部，委派郑红为该项目部的全权代理。郑红在没有取得预售许可证的情况下，对外进行销售，其行为既属于个人行为又属于被告恒发公司的 期间的债务利息。 本案受理费3940元，由被告长沙市长城汽车电器厂、被告湖南省恒发房地产开发有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内 ...
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上诉人（原审被告）湖南天凯房地产开发集团有限公司。 法定代表人周必成，董事长。 委托代理人刘才任(特别授权)，男，该公司第八项目部经理。 委托代理人夏梁 小区3号楼603房，2007年10月1日交付住房。但该栋楼房并未取得商品房预售许可证。张洪于签订合同当日交款38458元。但西院小区3号楼一直未开工 ...
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