开发商不给办证纠纷数排第二 排在第二位的纠纷是“出卖人(开发商)未履行办理房屋产权过户登记手续义务”，此类纠纷共有40件。 其中消费者(即原告)胜诉32件， 胜诉的概率就大一些。 除非开发商能证明，是由于买房人不交契税或者公共维修基金等原因不能办证。 法官提醒 业主要按时交纳产权代办费、工本费等费用， ...
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买房人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。第三，注意 买房人和出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有办 ...
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人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意 ，买房人和出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有办 ...
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人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意 ，买房人和出卖方应当共同办理物业交割手续，即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续，只有办 ...
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已主动并自愿就逾期取得大产权证和房屋所有权证给予包括张宝忠在内的全体住宅业主一定的经济补偿，即按业主应缴纳的十八个月的物业管理费和一年的供暖费等额补偿 故不属于九郡公司所称的“重复救济”；三、九郡公司长期扣留业主所交契税、公共维修基金，属于恶意违约。祥德轩公司服从一审法院判决。其针对九郡公司的上诉理由 ...
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已主动并自愿就逾期取得大产权证和房屋所有权证给予包括丁建梅在内的全体住宅业主一定的经济补偿，即按业主应缴纳的十八个月的物业管理费和一年的供暖费等额补偿 故不属于九郡公司所称的“重复救济”；三、九郡公司长期扣留业主所交契税、公共维修基金，属于恶意违约。祥德轩公司服从一审法院判决。其针对九郡公司的上诉理由 ...
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已主动并自愿就逾期取得大产权证和房屋所有权证给予包括张仁平在内的全体住宅业主一定的经济补偿，即按业主应缴纳的十八个月的物业管理费和一年的供暖费等额补偿 故不属于九郡公司所称的“重复救济”；三、九郡公司长期扣留业主所交契税、公共维修基金，属于恶意违约。祥德轩公司服从一审法院判决。其针对九郡公司的上诉理由 ...
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上市出售登记表》，交易办公室根据职工住房档案进行核对。核对无误的，出售人可到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续，也可委托定点交易机构代为 协议，新发生的供暖、物业管理等费用由买受人承担，原产权单位及出售人所在单位不再承担该房屋的上述费用。房屋的公共维修基金按有关规定执行。第十三 ...
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上市出售登记表》，交易办公室根据职工住房档案进行核对。核对无误的，出售人可到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续，也可委托定点交易机构代为 的协议，新发生的供暖、物业管理等费用由买受人承担，原产权单位及出售人所在单位不再承担该房屋的上述费用。房屋的公共维修基金按有关规定执行。 第 ...
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上市出售登记表》，交易办公室根据职工住房档案进行核对。核对无误的，出售人可到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续，也可委托定点交易机构代为 协议，新发生的供暖、物业管理等费用由买受人承担，原产权单位及出售人所在单位不再承担该房屋的上述费用。房屋的公共维修基金按有关规定执行。第十三 ...
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