将约定的铝合金推拉门更改为塑料钢推拉门窗。为维护原告的合法权益，依据合同约定和有关法律规定，特提起诉讼，请求法院判令：1、被告自2008年7月30日起 日止，被告按日向原告支付已交付房价万分之三的违约金。合同另约定有其他条款。合同签订后，原告即付给被告购房首付84664元。2008年3月19日，原告与 ...
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春公司受浙南公司委托后代表浙南公司与客户正式签订符合法律规定的销售合同。佣金计算标准界定以有效销售合同的合同总金额作为计算标准(不包括代收费用和罚没金收入， 发出的律师函中，除讨要佣金外，还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。本院二审认为，委托合同 ...
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》第六十四条及相关法律规定，判决： 一、被告洛阳正奇建设开发有限公司给付原告效玉涛支付逾期交房利息1555.l6元、违约金514.96元。 二、驳回 面积超出原定面积部分的房价款进行约定。该补充协议表明双方当事人仍在继续履行购房合同，至2009年4月21日起诉，本案并未超过诉讼时效。关于房屋交接时间。 ...
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》第六十四条及相关法律规定，判决： 一、被告洛阳正奇建设开发有限公司给付原告付强支付逾期交房利息8438.83元、违约金742.86元。 二、驳回 。原审法院认为累计已付款包括贷款，不符合合同双方的真实意思表示，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个 ...
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中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决：一、被告洛阳港兴房地产开发有限公司于本判决生效后十日内将其逾期交房违约金58722.96元支付给原告郁群。 珠江路商业街第1幢0113号商铺是与港兴公司签订的购房合同，基于合同的相对性，港兴公司作为合同相对方应承担相应的违约责任，港兴公司所提到的润峰 ...
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与被告之间并不存在房屋买卖关系。原告为套取公积金，用于开矿，与被告签订虚假购房合同及虚假购房财务手续。根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点是: 1 ，违背购房的真实意思表示，且侵害国家利益，违反我国相关法律规定，故原、被告双方的购房协议并不成立及生效。第2、3、4争议焦点的调查及原告的诉请是 ...
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经行政主管机关审核，现实中需要五大主体验收必须在合同中有明确约定，在合同中没有明确约定的情况下，必须按法律规定，属于验收申请，不是验收合格的备案， 承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。由此可以看出，赔偿损失和支付违约金均为违约责任的承担方式，原告可以选择其中一种方式要求被告承担违约责任，但 ...
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好解除抵押的问题。卢建华申请出庭作证的两位证人也证明了卢建华的上述陈述，并证明他们在购房合同或备案申请表上签名时没有看见佳城公司代理人所说的《购房业务温馨 没有约定违约责任的承担方式，也只能按《最高人民法院》第十八条第二款的规定计算违约金。请求撤销原判，依法发回重审或依法予以改判。卢建华不服，上诉称： ...
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能够收回贷款的行为，是担保行为还是保险行为？ 从我国法律规定的担保方式看，定金、留置依法不能在借贷合同与借贷保险合同中产生和适用。（注释5：详见《担保法》第 不是代位求偿权。第六，从保证的范围来看，保证保险对主债权和利息、违约金、逾期利息、罚息等，其责任范围只及于保险金额限度内；超过部分，保险人不承担 ...
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未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司 。合同成立未生效责任，实践中主要有如下两种类型： 1法律规定或当事人约定需办理特别手续才生效的合同当事人拒不办理该手续的 我国《合同法》第44条第二款 ...
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