、严重污染环境的危险品的。 第二十二条 市公安机关交通管理部门应当组织指导公共停车信息系统的建设，推广应用智能化、信息化手段管理公共停车场，负责公共停车 的道路或者其他场地停放机动车辆的，应当确保消防通道和道路畅通。已经成立业主大会的居住区，停车位施划方案由业主共同决定，物业服务企业组织实施；尚未成立 ...
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业主委员会的服务监督作用。社区居委会要加强对业主大会、业主委员会的指导和监督，积极开展各类矛盾纠纷调处工作，维护各方合法权益。 三、整合资源，拓展领域 、人人参与社区建设的良好社会氛围。要严格执行国家和谐社区建设示范创建标准，指导和谐社区示范单位创建活动，命名和表彰一批和谐社区建设示范街道、示范社区， ...
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业主委员会的关系，充分发挥物业管理企业和业主委员会的作用，加强社区居委会对业主大会、业主委员会的指导和监督，开展矛盾纠纷调处，维护各方合法权益。（牵头 以及身体健康的离退休人员加入志愿者队伍，壮大志愿服务力量。整合各类志愿服务资源，指导志愿组织和志愿人员开展社会救助、优抚、助残、老年服务、再就业服务、 ...
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一次，公布天数不少于3天。物业管理规模较大的小区除进行张榜公外，还应由业主委员会在召开的业主大会或业主代表会议上进行公布，让更多的业主和非业主 行政管理部门要从支持发展物业管理的大局出发，抓好两公布制度的落实工作，加强宣传和指导，搞好培训，通过督促检查促使企业开展好这项工作。对不执行规定的，要通报批评 ...
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属于劳动法意义上的用人单位。根据《物业管理条例》的规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下，成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会执行业主大会的决定事项。业主委员会应当自选举产生之日起30日内， ...
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服务等级收费标准申请》收悉。根据《哈尔滨市人民政府办公厅印发关于居民庭院环境卫生长效管理指导意见的通知》（哈政办发〔2010〕13号）和《哈尔滨市物业服务收费 收费标准。待业主大会成立后，双方根据物业服务实际情况，重新协商确定新的收费标准。二、多层住宅电梯收费：按照《哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格》 ...
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房产局审核通过后，在市物业管理办公室指导下，由所在社区负责召集、产权单位负责组织召开业主大会，选举业主委员会。由业主委员会（包括产权单位）、管房单位 服务企业；（四）招标工作组与中标物业服务企业签订物业服务委托协议，同时与业主委员会签订物业服务合同。招标工作组按合同约定办理交接事宜，同时把物业管理项目 ...
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物业管理企业 服务行为的管理与监督。对于管理不到位、侵犯业主合法权益的物业管理企业，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对在 [2002]142号文，提高对这次整顿和规范房地产市场秩序工作重要性的认识，明确指导思想和工作重点。二是学习宣传房地产有关的法律法规，营造依法行政、依法 ...
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并协助卫生部门查处。(二)在社会管理工作中履行以下职责和任务：1．负责指导、组织辖区内各社区居委会换届选举工作。2．协助民政部门做好拥军优属、优抚安置、 部门不予年检，直到改正为止。(七)对辖区内物业管理小区(大厦)业主大会的召开和业主委员会的成立有指导和监督权。(八)对辖区内房屋屋面、阳台、檐棚卫生 ...
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物业管理企业服务行为的管理与监督。对于管理不到位、侵犯业主合法权益的物业管理企业，经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对在 》和“电视电话会议”精神，提高对这次整顿和规范房地产市场秩序工作重要性的认识，明确指导思想和工作重点。二是学习宣传房地产有关的法律法规，营造依法行政、依法 ...
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