及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权 ...
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法院判决买卖合同无效。 律师提醒之三:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权 ，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。因此，购买人还应当审查该二手房的租赁期限以及提前 ...
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【案情】 原告李某与被告江某签订了一份房屋买卖合同，约定：李某将自有的一套商品房以15万元的价格卖给江某，并就相关事宜办理了公证手续 或转移、变更手续时，购买的房屋须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。显然买卖合同是办理所有权登记的必要证件，而无效合同是不能作为产权登记证明的。 二、最高人民法院《关于 ...
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底商15号。 法定代表人刘建中，总经理。上诉人张聚斌、杨岩因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2010）东民初字第5591号民事判决，向本院 张聚斌将涉诉房屋卖与二原告，成交价为人民币590000元。合同第二条3. 1项约定：“甲、乙双方应于房管局出具以乙方为所有权人的权属证明及以贷款 ...
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代理人：史龙青，男，甘肃陈兴国律师事务所律师。原告孟攀科与被告李兴荣买卖合同纠纷一案，本院受理后，于2009年11月2日作出（2009） 8月15日，乙方支付甲方人民币5000元，甲方向乙方交付装载机的发票和合格证，装载机所有权转移至乙方名下，逾期不付，乙方承担违约金2000元。2、公安部门现正在抓捕 ...
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不确实、不充分，认定陈天尧作为上诉人的丈夫代表上诉人与被上诉人代表其父亲林调纬签订房屋买卖合同是错误的；2、原审判决认定被上诉人对上诉人丈夫陈天尧 人民共和国物权法》第一百零六条规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者 ...
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：张永福，重庆市黔江区城厢法律服务所法律工作者。上诉人李贤双与被上诉人庞友前、庞家洪房屋买卖合同纠纷一案，重庆市黔江区人民法院于2010年8月25日作出（ 庞家洪卖房时未经庞友前的同意。三、关于李贤双是否善意取得争议房屋所有权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定了善意取得制度，善意取得的 ...
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元的收据，还另行出具了欠款22 000元的欠条。丽晖房地产公司未能按照合同约定向中南工程公司支付工程款，还有其他非工程款债务未清偿，非工程款债权人申请法院 双方当事人陈述在案佐证。 本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。汇鑫机械厂与中南工程公司之间签订的升降机买卖 ...
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于2000年3月建成，2004年12月16日经粤南澳（2004）第YQ000268号《渔业船舶所有权证书》登记，船籍港云澳，持证人黄友礼所占股份66%，纪庭双、 的渔船转让合伙人黄友礼后，黄友礼已经付清转让款项，其与黄友礼、庄志明之间的船舶买卖合同无关”提出异议外，认为该证据不能作为认定事实的依据，对 ...
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放弃优先购买权，并问原告是否愿意购买该房屋，后原告同意购买并与被告签订了房屋买卖合同；原告对涉案房屋近10年来一直用于开办幼儿园的事实是了解的， 的房屋以便出租收取租金收益。以上事实，有原告提供的深圳市房地产买卖合同、支付房款收据、完税凭证、所有权登记和交易税费票据、国土部门2008年1月14日颁发给 ...
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