应遵循公开、公平、互利、便民的原则，实行招标投标制度。一个物业管理区域只能选聘一个物业管理企业实施统一管理。第四条本条例所称城市住宅区是指以住宅 管理部门按照有关法律、法规规定处罚。第四十四条物业行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的， ...
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出席才能举行。第九条业主代表大会可以邀请住宅小区所在地派出所、居委会及相关部门的人员列席会议。第十条业主代表大会由业主委员会负责召集，每年召开一次。业主代表大会召开 二）起草业主委员会章程和业主公约；（三）选聘物业管理企业，签订物业管理合同；（四）监督住宅小区物业管理工作的实施及规章制度的执行；（五） ...
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到规划设计要求的，该项目不得通过验收。第二十条经济适用住房建设项目实行验收制度。经济适用住房小区建成后，要严格按照国家建设部制定的《住宅小区竣工综合验收 业主委员会成立后，由业主大会选聘物业管理公司，物业管理企业要按照物业管理的法规和规定与业主委员会签订有关合同，加强售后服务和管理。第三十六条开发单位 ...
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组成。建设单位和建设单位选聘的物业管理企业，应当参加筹备组。区房地产行政主管部门和物业所在地街道办事处（乡人民政府），可指派工作人员作为筹备组的召集人主持筹备 或严重不良影响的，由责任人承担法律责任。第二十九条业主委员会应当建立档案管理制度，以下档案资料应当编号造册，并指定专人保管：（一）各类会议记录 ...
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召集；调解社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业相互之间的关系等。（五）社区居民委员会要明确具体人员协助做好物业管理工作。主要职责：协助街道办事处（乡镇 房屋买卖合同附件提供给买受人。业主大会成立后，业主委员会应当与选聘的物业服务企业签订正式物业服务合同，约定各自的权利、义务和责任。业主应当根据物业 ...
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本级政府信息公开代表评议、媒体评议、社会监督员评议的实施方案，以及社会监督员的选聘、管理办法。第七条 （组织实施）县级以上政府信息公开工作机构应根据工作需要和 （一）领导机构和工作机构设置、责任分工、人员保障、经费落实情况；（二）学习宣传和贯彻落实上级有关法规、制度、文件情况； （三）结合实际安排部署 ...
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财务核销工作基础上，分析存在的薄弱环节，加强内控制度建设，完善企业各项资产减值准备管理制度，落实后续的整改和建章立制工作。第二章 资产损失成因及责任认定 十章 资产损失财务核销审计和监理责任与处罚第三十一条 受托的中介机构或人员应当认真实施审计和监理，按资产损失处置工作进度及时出具审计和监理报告。第三 ...
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有固定合法的经营场所；(四)有健全的组织机构和与其经营相适应的管理专业技术人员。 第十一条 物业管理企业资质等级类别和标准，按国家规定执行。物业管理 管理企业享有下列权利：(一)根据有关法律、法规和本办法，制定有关物业管理的制度；(二)按规定和约定收取管理服务费用；(三)劝阻、制止违章行为；(四)选聘 ...
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》，方可开业。第九条《物业管理企业资质证书》实行年检制度。物业管理公司的从业人员实行持证上岗制度。从业人员上岗执业必须持有市房产行政主管部门 实际情况，制定本住宅区物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务；( ...
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和充满活力的新的选人用人机制和分配机制；形成具有地勘企业特色的、科学的人事管理体制和“三项”制度；造就尊重知识、尊重人才，有利于优秀人才脱颖而出，健康成长的 清退。17、扩大单位招聘职工的自主权。今后各单位所需人员应首先在本单位下岗职工再就业信息库中选聘，调剂不足的，可在全局范围调剂解决，在全局范围仍 ...
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