一十五条第一款的规定和担保法第三十五条的规定，可以明确看出法律禁止重复抵押，因此，已抵押的财产没有余额不得质押。另一种观点则认为，法律允许重复抵押。 [评析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 虽然担保法第三十五条否定重复抵押，但根据《意见》第一百一十五条第一款的规定，经抵押权人同意的重复抵押 ...
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所确立。该条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物所有权属于出卖人。即指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律 的规则。实际上赋予抵押权一种追及的效力，就是为了充分保障抵押权人的利益，使抵押人可排除所有权人直接追至抵押物行使抵押权，使其救济权利的途径简洁易行。 最后 ...
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的不动产抵押合同，因没有办理登记手续而造成债权人损失的，法院是否都可以按照缔约过失责任原则追究当事人的民事责任呢？ 首先，从缔约过失责任的理论及现有法律规定看， 的损失是一种可信赖利益的损失，这种利益的损失不是现有财产的毁损灭失，而是债权人因信赖抵押合同有效而与主债务人缔结合同，因担保之债未生效而造成 ...
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元。综上,本院认为,信用社与中煤公司签订的人民币资金借款合同及其与金滩公司签订的抵押合同，是各方在平等自愿基础上之真实意思表示，内容不违反国家法律强制性规定， 判决生效之日起10日内清偿，逾期则应加倍支迟延履行期间的债务利息。债权人可以在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起六个月内向本院申请执行。如 ...
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、第三人所有。二、被告、第三人共同给付原告房屋补偿款103275元。三、本案财产鉴定费4000元，原告已预交，原告、二被告、第三人各承担1000元。四、上述履行 的关于该房屋产权认定和抵押担保的字据。虽然该字据上诉人肖寿林、李华英未签字，但该字据写成后由其负责保管，当时并未提出异议，可以表明肖寿林、李 ...
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名册。1997年11月27日，申请人向深圳分会递交了财产保全申请书，深圳分会于同日将申请人的财产保全申请书分别转递给深圳市中级人民法院和沈阳市中级人民法院。1998 ，第一被申请人将其在申请人处的股份抵押给申请人，实际上是一种权利质押，即第一被申请人以其依法可以转让的股份质押给申请人。根据《中华人民 ...
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。 委托代理人刘映东，四川公生明律师事务所律师。 上诉人中国华西企业公司因抵押合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2006）青羊民初字第555号民事判决 手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的， ...
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。 委托代理人刘映东，四川公生明律师事务所律师。 上诉人中国华西企业公司因抵押合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2006）青羊民初字第220号民事判决 手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的， ...
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。 委托代理人刘映东，四川公生明律师事务所律师。 上诉人中国华西企业公司因抵押合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2006）青羊民初字第236号民事判决 手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的， ...
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与被上诉人中国建设银行股份有限公司成都第五支行（以下简称建行五支行）、被上诉人魏伟抵押合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2006）青羊民初字第217号民事 时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的， ...
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