该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。 齐精智律师解读：登记在夫妻 继承人之间尚未实际分割，此时，是全体继承人对遗产不区分份额的共同共有，尚不存在所谓的夫妻一方应当取得份额，如果此时要求分割遗产中的份额，法院当然不予支持。 ...
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（以下将这种共有房屋纠纷案称之为该类型案。）法院的裁判理由有以下两类： （一）根据表见代理制度，相对人有理由相信其与一方签订房屋转让协议为夫妻共同意思表示， 对善意取得的出让人的概念内涵是模糊的。在司法实践中，对共同财产的共有人擅自处分共有财产的，如第三人善意有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益 ...
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（以下将这种共有房屋纠纷案称之为该类型案。）法院的裁判理由有以下两类： （一）根据表见代理制度，相对人有理由相信其与一方签订房屋转让协议为夫妻共同意思表示， 对善意取得的出让人的概念内涵是模糊的。在司法实践中，对共同财产的共有人擅自处分共有财产的，如第三人善意有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益 ...
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死者生前的合法债务和“五保”费用后，按法定继承或遗嘱继承处理。（４８）夫妻一方死亡后，另一方再婚或迁徙，可将本人及所抚养的子女应继承的遗产带走，遗产不便 迁出或赔偿。（５５）非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情 ...
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、个人管理，同时也不排斥双方对其中部分或全部分财产共同管理，或者作为夫妻一方的财产以约定形式由另一方管理的一种法律制度。夫妻共有财产制，是夫妻对所得 制相互依存的一种财产制度。 夫妻特有财产指法律规定夫妻一方对婚前财产或者婚后所得某些财产，由夫或妻一方占有、管理使用、收益、处分的权利和承担义务，以及就 ...
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交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义办理了 中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条的规定，夫妻一方未经另一方同意，不得处分夫妻共有财产，一旦处分，也应认定为无效，但第三人善意、夫妻另 ...
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交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义办理了 中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条的规定，夫妻一方未经另一方同意，不得处分夫妻共有财产，一旦处分，也应认定为无效，但第三人善意、夫妻另 ...
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家庭财产流失一半。 本条规定从我国的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定 价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院 ...
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这时候产权登记簿上的记载就被推翻，法庭直接根据反证作出认定，判决该房屋属于夫妻共有财产。 可见，物权法上不动产登记的“权利推定效力”这个制度非常重要。 发生船舶、飞机、机动车的所有权，但在到有关登记机构办理“所有权初始登记”之后才能处分（出卖或抵押）。 可见上述三种情形发生的物权变动，如为不动产物权而 ...
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规定且不具有仲裁法第十七条规定情形的。 第二百一十七条 夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或者死亡的案件， 三百一十五条 案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院继续执行并提供相应担保的，人民法院可以准许。 被执行人与案 ...
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