，而甲某却拖欠2004年10月到2007年10月物业管理费共计9622.68元人民币。现起诉要求甲某支付物业管理费9622.68元人民币。本案诉讼费由甲某承担。甲 不予支持，判决不公。因物业服务所具有的公共性，决定了甲某所述A公司在服务中存在的问题，需全体业主达成共识后通过业主委员会提起诉讼，甲某要求 ...
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为住宅按0.50元/平方米/月计收，商业物业按1.00元/平方米/月计收，其他物业小区公共水费、电费（不含物业公司办公用）按每月每户4.50元收取， 时效。本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合同》与《物业管理合同》均真实、合法、有效。原告依照上述合同 ...
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为住宅按0.50元/平方米/月计收，商业物业按1.00元/平方米/月计收，其他物业小区公共水费、电费（不含物业公司办公用）按每月每户4.50元收取， 时效。本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合同》与《物业管理合同》均真实、合法、有效。原告依照上述合同 ...
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为住宅按0.50元/平方米/月计收，商业物业按1.00元/平方米/月计收，其他物业小区公共水费、电费（不含物业公司办公用）按每月每户4.50元收取， 时效。本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合同》与《物业管理合同》均真实、合法、有效。原告依照上述合同 ...
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。后我找人掀开地板检查后发现不是我家厕所的原因，物业公司应对我厕所地板进行复原，但物业公司一直没有进行施工；二、被告房屋有五、六处漏水， 认可。本院认为，本案争议的焦点为被告是否应当向原告交纳物业管理费用。原告与株洲市芦淞区****业主委员会签订的《物业管理服务合同》真实有效，本院予以确认。原告在对该 ...
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年6月已成立了业主委员会，该委员会因此已向法院起诉，不同意原告的诉请。经审理查明，xx小区前期物业是西安市xx物业发展有限责任公司。2009年8月 上述事实，有房屋所有权证、西安市物资总公司市物资发[2009]40号文件、住户手册、公司登记基本情况、价格备案表及本院调查笔录、庭审笔录在卷为证。本院认为 ...
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《物业管理条例》有关规定，物业管理企业必须经业主选举产生业主委员会，并由业主委员会聘请认可才能服务，原告管理小区并起诉业主，违背了《物业管理条例》的规定。二 摊费。我的房屋裂缝、墙壁起皮情况很严重，屋顶、阳台漏水，多次与物业公司沟通，也没有得到解决，只有自行维修。同时，科达置业有限公司私自变更小区规划 ...
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由业主委员会管理小区，聘请大门看守。年底由业主委员会以每户每年500元收取物业管理费及垃圾清运费等。现小区的一些业主经催讨后拒不交纳上述费用。 请问：1、 有督促业主交纳之责，但起诉主体应是物业公司，物业公司不存在，业主委员会是否可以起诉？ 3、费用的金额是业主大会讨论定的，并没有具体的收费依据，现 ...
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，协商不成的，双方同意按下列第_________方式解决：（一）提交_________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人法院起诉。第四十五条甲乙双方应将本物业的 的选择、填写内容以手写项为优先。5、本合同文本适用于业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订。6、对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他 ...
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，上述价格随之调整。3．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将 和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务；2．有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为；3．向业主 ...
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