无法通行，行人行走困难，影响了小区业主日常生活方便和安全保障，公共秩序的维护在合同上形同虚设。 2、对小区院内的公共设施，绿化管理及保证行人安全的护栏， 公用设施恢复到进驻时的原状， 必须把从接管小区至今 每年度的物业费出租公用房收支情况及使用业主公共维修基金所有清单进行公示，打通防火通道，清理院内私 ...
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无法通行，行人行走困难，影响了小区业主日常生活方便和安全保障，公共秩序的维护在合同上形同虚设。 2、对小区院内的公共设施，绿化管理及保证行人安全的护栏 院内公用设施恢复到进驻时的原状， 必须把从接管小区至今每年度的物业费出租公用房收支情况及使用业主公共维修基金所有清单进行公示，打通防火通道，清理院内私 ...
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物业为本市张杨路188号汤臣中心大厦及其范围之内全部物业提供全权物业管理服务。该合同第十三条约定，业主和租户房屋自用部位、自用设备的清洁、维修、养护，在 公司与汤臣公司之间签订的房屋租赁合同无效，原审认定该合同有效于法有悖，可能影响智多鑫公司其他民事权利的行使。本院再审过程中，智多鑫公司称系争物业没有 ...
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，比如，外墙使用权要有一定的期限，使用外墙面不得对业主造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同 如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无冲突 ...
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，城市新建、扩建或者改建的住宅、旅馆、商店、教学楼和办公、科研、医疗用房等民用建筑，必须按相关标准同步修建防空地下室；配套建设的防空地下室，应当与 。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不明确引发了一系列的纷争。《深圳市区分所有建筑物 ...
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，城市新建、扩建或者改建的住宅、旅馆、商店、教学楼和办公、科研、医疗用房等民用建筑，必须按相关标准同步修建防空地下室；配套建设的防空地下室，应当与 。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不明确引发了一系列的纷争。《深圳市区分所有建筑物 ...
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买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。如不能达到此标准，则买受人有 买受人生活舒适不受影响。第127条、nbspnbsp服务时间：物业管理的时间至少在nbsp月nbspnbspnbsp新公司选择：当买受人成立业主委员会后，有权根据法律 ...
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当然，业主拒交管理费各有原因，但官司打完，业主败诉的却不少。为使大家能够正确处理物业管理纠纷，特选择了实践中几类最有代表性的案件，希望您 置业者没有将商品房预售合同上报登记备案的义务。商品房预售合同未经登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚。 21、涉外 ...
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业主的需要的限制？可见，这种模糊规定亟待改进，否则势必埋下纠纷的隐患，影响立法目的实现。 从表面来看，《物权法》第74条第2款规定尊重当事人的意思 对非业主出租。设定专用权所取得的收益，在扣除物业管理成本和税金后，属于全体业主共有，用作维修资金。增设车位应计入容积率，分摊土地使用权面积份额，可以界定为 ...
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马进艳进行经营活动过程中，影响到六原告的正常生活、学习及居住环境，并有安全隐患。六原告同被告马进艳与鹤壁佰艺居物业服务有限公司多次进行交涉均 《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外 ...
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