和工程质量负最终责任。销售住房时，应向住户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《商品房明码标价书》。 第三章销售管理第十二条建立市经济 具备条件的家庭(个人)，每户只能购买一次(套)经济适用住房。中低收入户和住房困难户的标准，每年由市建设行政部门会同有关部门测算，报市政府批准后公布。 第十四条 ...
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《资质等级证书》和《执业许可证书》的；5.不按照工程监理规范和技术标准履行监理职责或在监理业务中弄虚作假的；6.转让监理业务的；7.与业主或 ；12.环保部门出具的认可文件或准许使用文件；13.建设工程质量保修合同；14.商品住宅质量保证书；15.商品宅使用说明书；16.工程竣工验收报告；17.法规及 ...
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开发建设单位必须是具有开发资格的企业。（三）经济适用住房建设要严格执行国家建设标准和技术规范，积极推广先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新 实行工程质量保证制度。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。十、经济适用住房的价格，实行政府限价销售，任何单位或个人不得随意提价 ...
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确定。经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量承担最终责任，向购房者出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。第四章价格 。第十九条以经济适用住房销售价格购买的面积，按照购买经济适用住房建筑面积标准与申请人原住房建筑面积的差额核定，超出部分按照同地段商品住房销售价格购买。 ...
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，由住房保障、国土资源、城乡规划、价格等部门确定限价商品房最高销售价格、建设标准、套型面积及比例。第二十条限价商品房销售价格实行政府指导价管理，由价格主管部门 质量负终身责任，并向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，确保工程质量和使用安全。第二十八条限价商品房小区应当按规定配套物业用房等 ...
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、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书、住宅工程质量分户验收表、住宅质量保证书、住宅质量使用说明书，并满足合同约定的市政基础设施条件，交付 。需要提醒广大购房人的是，验房行业还未纳入我国质检体系，缺乏相应的行业标准，目前在工商部门注册的验房公司多为房地产检测咨询服务公司，购房人在委托 ...
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安小区，该房交付时未安装漏电保护设施。另查，建设部关于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度》规定：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅 的村委会证明及有关单位的证明，证明刘文龙长期在西峡务工，应按城镇居民标准计算赔偿额，原审对此认定正确。关于责任承担，本院认为，为了保障安全用电， ...
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建筑工程许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证，“二书”即指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《 可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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面积；（七）预售的面积和实测面积误差的处理方式；（八）商品房附属设备和装修标准；（九）交付条件和日期；（十）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路 时，房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第五十一条已经取得商品房预售许可的项目依法 ...
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所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称 建设单位，对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。经济适用住房建设单位应当向买受人出具住宅质量保证书和住宅使用说明书，并承担保修责任，确保工程质量和 ...
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